רResidence 705 היא דירה מעוצבת היטב, בגודל של 657 רגל רבוע, עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, כולל מרפסת פרטית של 73 רגל רבוע ותצפיות דרומיות. התכנון מתאפיין בתקרות בגובה מעל 10 רגל וחלונות בגובה 8 רגל, מה שמייצר תחושת בהירות מרחבית ברורה.

המטבח הפתוח מעודן ומתוכנן בצורה טובה, וכולל ארונות מעץ אלון לבן איטלקי, משטחי קוורציט טאג' מאהאל מעובדים עם אזורי ישיבה, קירות גבוהים ומכשירי JennAir משולבים לחלוטין - כולל תנור, כיריים, מגירה למיקרוגל ומקרר מונח. חדר הסלון מתמשך ללא הפרעה אל המרפסת, ומציע מעבר חלק מה elegancy הפנימית לשמי הפתוח.

חדר השינה שקט ומעוצב לנוחות, בעוד שמקלחת עטופה בטקסטורות טבעיות: אח המיוצר מעץ אלון לבן עם תאורה משולבת, משטחי קוורציט, מקלחת עם זכוכית העוטפת, ופיצ'רים של Brizo בצבע זהב מלוטש.

הפנים גמורים עם ריצוף לוחות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנים מעץ מלא עם ארבעה צירים בכל מקום. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש Bosch בדירה ובקרת אקלים מופסקת לנוחות במשך כל השנה.

במלבר רזידנס, ההגעה שלך מתחילה בכניסה גבוהה בגובה חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך אל עולם פרטי עבור דיירים בלבד, עם היתרון המפנק של פורטה קושרה דיסקרטית ולובי עם שג' טהון 24 שעות לארוחות וחזרות חלקות.

הסגנון הייחודי של הנכס מת展开 על פני חמישה קומות של שירותים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גינת האואזיס בקומה הרביעית, עם חדר משחקים עם שתי מטבחים, חדר משחקים לילדים ומרפסת חיצונית מטופחת. לחילופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר משולב פנימיים-חיצוניים הפתוחים למרפסת מקורה שנועדה למפגשים בכל עונה. בנקודה הגבוהה ביותר, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לסעודות ולמפגשים בחוץ, מוקפת בנופים של קו הרקיע של העיר ופארק סנטרל.

בריאות משולבת בחיים היומיים על פני שני קומות ייעודיות. שוחים יהנו מבריכה כפולה בגובה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר חדיש וחצי מגרש רב ספורטיבי.

עם עיצוב בכל גן ODA אדריכלות, מלבר רזידנס מייצגת תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו עמידה פוגשת שלווה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דוגלאס אלימן שיווק פיתוח. כללי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") עם כתובת ב-600 שדרת מדיסון, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. לספונסר הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, קובץ מס' CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.