מגורי 1007 הוא בית בן חדר אחד בשטח של 728 רגל מרובע עם חשיפות דרומיות ותחושת מידות מעודנת ופאר מזערי. כניסה רשמית עם נישאה מובילה אל חדר המגורים עם תקרות בגובה 10'6" חלונות בגובה 8 רגל, מגודלים ברצפת אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים וקווים ללא הפרעה.

המטבח המותאם אישית - עם אלון לבן בחיתוך רדוד וא cabinetry זכוכית ומשטחי קוורציט טאג' מאהל מלוטשים עם מושבים על השולחן - מציע שילוב חלק של אמנות וביצועים. מכשירי JennAir משולבים נעלמים בעיצוב, בזמן שהאורות המשולבים וגב הקיר בגובה מלא מספקים זוהר שקט.

חדר שינה מסביר פנים משולב עם חדר אמבטיה בהשראת ספא - עם כיור זוגי מאלון לבן מותאם אישית עם תאורה משולבת, מתקני Brizo Luxe Gold, משטחים מקוורציט ומקלחת גשם סגורה בזכוכית.

הפנימיות משולמות ברצפת אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנים מעץ מלא עם 4 צירים ברחבי הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש Bosch בדירה, יחד עם בקרת אקלים מזורזת לנוחות לאורך כל השנה.

במגורי מאלבר, הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי המיועד לדיירים בלבד, עם היתרונות היוקרתיים של כניסת porte cochère דיסקרטית ולובי שנוכח 24 שעות ביממה להגעות ועזיבות חלקות.

סגנון החיים הייחודי של הנכס מתפרס על פני חמישה מפלסים של מתקנים מוקפדים. הדיירים יכולים לבחור בגן האואזיס בקומה הרביעית, הכולל חדר משחקים עם שתי מטבחים לקייטרינג, חדר משחקים לילדים ומרפסת חיצונית מטופחת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון ופאב משולב פנים וחוץ הפתוח למרפסת מכוסה המיועדת לאירוח בכל עונה. בשיאו, מרפסת גג מלכה את הבניין, מושלמת לארוחות חוץ ואירוח עם נוף לקו הרקיע של העיר ולט Central Park.

בריאות שזורה בחיי היום-יום על פני שני מפלסים ייעודיים. השוחים ייהנו מהבריכה הגדולה בגובה כפול עם בריכת ספא oversized, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יתמקדו במרכז הכושר המתקדם ובחצי מגרש רב ספורטיבי.

עם עיצוב בכל מקום על ידי ארכיטקטורת ODA, מגורי מאלבר מייצגים תכשיט חדש בלב מנהטן שבו גובה נפגש עם רוגע.

נציג מכירות ושיווק בלעדי: דוגלס אלימן שיווק ανάπτυלה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") בכתובת 600 מדיסון אבניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. ספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, מספר תיק: CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 1007 is a 728-square-foot one-bedroom home with southern exposures and a refined sense of scale and understated grandeur. A formal entry with alcove leads to the great room with 10'6" ceilings and 8-foot windows, framed by 7-inch wide White Oak flooring and uninterrupted lines.

The custom kitchen - with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating - offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom pairs with a spa-inspired bathroom -with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops and glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.