מגורים 604 הוא בית בגודל 1,263 רגל מרובע עם שני חדרי שינה ושני שירותים, בעל חשיפות לדרום מזרח, המוגדר על ידי חדר מרווח עם תקרות בגובה של 20 רגל, חלונות בגובה 8 רגל, ומספק תכנון בקנה מידה רחב ומובן היטב.

המטבח המעוצב - עטוף באבן קוורץ טאג' מהאל משוייפת עם עץ אלון לבן חתוך ופאנלים מזוגגים, קיר זכוכית בגובה מלא, ומכשירי ג'ן אייר המיועדים, משלב בין אלגנטיות לפונקציה. החלל זורם באופן טבעי לאזור המגורים הרחב, שבו נוכחות נפח נפגשת עם חמימות.

הכניסה הפרטית מובילה ליחידת הורים, מפלט שקט עם ארון בגדים חלל ואמבטיה צמודה הכוללת כיור כפול מעץ אלון לבן בעיצוב מותאם עם תאורה משולבת, משטחי קוורץ, ברזי בריזו בלאק גולד, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה משני ואמבטיה מלאה, יחד עם דנ או משרד ביתי גמיש, משלימים את התכנון המחשבה.

הפנימיות מעוצבות עם רצפת לוחות של עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנים עשויות עץ מוצק עם 4 צירים ברחבי הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בוש בדירה, יחד עם שליטת אקלים אזורית לנוחות כל השנה.

במגורי מאלבר, הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמש קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי המיועד לדיירים בלבד, עם היתרון המפואר של פורטה קושה דיסקרטית ולובי שמאויש 24 שעות עבור הגעה ועזיבה חלקה.

הסגנון הייחודי של הנכס נחשף על פני חמישה מפלסים של Amenities שנבחרו בקפידה. הדיירים עשויים לבחור בגינת אואזיס בקומה הרביעית, המציעה חדר משחקים עם שתי מטבחים לשירות, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחילופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון וביר משולב בתוך ובחוץ פתוח למרפסת מקורה שנועדה לאירוח בכל עונה. בעשתו, מרפסת גג מכתימה את הבניין, מושלמת לאירוח וקולנר בחוץ עם נופים של קו הרקיע של העיר ופארק סנטרל.

הבריאות woven into daily life across two dedicated levels. השוחים ייהנו מבריכת שחייה גבוהה עם ספא בגובה מיוחד, חדר אדים וסאונה, בעוד שאחרים יימשכו למרכז כושר המתקדם ביותר, ומגרש חצי רב-ספורט רחב.

עם תכנון על ידי ODA Architecture, מגורי מאלבר מייצגים פנינה חדשה במרכז מנהטן שבה גובה שואף למנוחה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית ההצעה הזמינה מ-MRR 1326 LLC ("מממן") שכתובתה ברחוב מדיסון 600, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. המממן שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, מספר תיק No. CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.