דירה 604 היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בשטח של 1,263 רגל רבוע, עם חשיפה לדרום-מזרח, המוגדרת על ידי חדר גדול עם תקרה כפולה בגובה 20 רגל וחלונות בגובה 8 רגל, המציעה תכנון בקנה מידה נדיב ומעוצב בכוח.

המטבח המותאם אישית - עטוף בכיורי קוורציט טאד' Mahal עם אלון לבן שנחרט בעץ ודלתות זכוכית, חיפוי קיר מלא, ומכשירי ג'נאיר משולבים - משלבים Elegance עם פוקנציה. החלל זורם באופן טבעי לתחום המחיה הרחב, שם הנפח פוגש את החמימות.

חדר כניסה פרטי מוביל לסוויטת ההורים, מקום מפלט שקט עם ארון הליכה וחדר רחצה צמוד עם כיור כפול מאלון לבן מותאם אישית עם תאורה משולבת, משטחי קוורציט, אביזרי בריזו לוקס גולד, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה נוסף וחדר רחצה מלא, יחד עם דן רב תכליתי או משרד ביתי, משנים את התכנון המחשב.

הפנימיות גמורות עם רצפת אלון לבן באורך 7 אינצ' ודלתות פנים מעץ מלא עם 4 צירים בכל המרחב. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בוש בדירה, יחד עם בקרת אקלים מפוצלת לנוחות בכל עונות השנה.

במלבור רזידנסס, הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה מ-5 קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי המיועד למגורים בלבד, עם היתרון המפואר של פורטה קושרה דיסקרטית ולובי מאויש 24 שעות ביממה, עבור הגעות ועזיבות חלקות.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתפרס על פני חמישה מפלסים של אמצעים שנאצרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור בגינת האואזיס בקומה הרביעית, הכוללת חדר משחקים עם שתי מטבחים לקייטרינג, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר משולבים הפתוחים למרפסת מקורה העוצבה לאירוח בכל עונה. בגובהו, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לארוחות חוץ ואירוח בסביבה של נוף קו הרקיע של העיר וסנטרל פארק.

בריאות משולבת בחיי היומיום בשני מפלסים ייעודיים. השוחים יהנו מבריכת שחייה מוגבהת עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יהיו נמשכים למרכז כושר מהשורה הראשונה, ומגרש חצי רב-ספורט גדול.

עם עיצוב בכל רחבי על ידי מתכנני ODA, מלבור רזידנסס מייצגת תכשיט חדש במרכז מנהטן, שם מעמד נפגש עם שלווה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק בנייה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") בכתובת 600 מדיסון אוונט, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, מספר תיק CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.