רזידנס 1902 הוא בית מעוצב בקפידה עם חדר שינה אחד שמדגים חיים elevated. בשטח של 757 רגלים רבועים, הנכס הפינתי הזה עם חשיפה מזרחית מציע תכנון מאוזן היטב שמתמזג באופן אורגני לחדר הגדול, עם תקרות בגובה 10'6", חלונות בגובה 8 רגל ורצפת עץ אלון ברוחב 7 אינצ'ים.

המטבח משלב ארונות עשה-זאת-בעצמך מעץ אלון לבן וקירות זכוכית, משטחים של קוורציט טאג' מהאל מעובדים עם מושבים על השיש ואחוריים בגובה מלא, עם סט מכשירי ג'ן אייר מובנים.

חדר השינה הפרטי הוא מקום מנוחה שקט, בעוד שהחדר הא adjacent משלב טקסטורות טבעיות ופרטים מעודנים: כיור מעץ אלון לבן מותאם אישית, משטחי קוורציט, מתקני בריזו עם גימור זהב מוברש, וג'קוזי עם ראש מקלחון של גשם.

תכונות נוספות כוללות דלתות פנים מעץ מוצק עם 4 צירים, מכונת כביסה ומייבש מבית בוש בדירה, ושליטת אקלים מאורגנת לנוחות בכל ימות השנה.

במלבר רזידנס, ההגעה שלך מתחילה בכניסה גובהה בן חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי של דיירים בלבד, עם היתרון היוקרתי של שער קדמי דיסקרטי ולובי מונהג 24 שעות ביממה להגעות ולעזיבות חלקות.

אורח החיים הייחודי של הנכס נפרש על פני חמישה קומות של נוחות שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גן האואזיס בקומה הרביעית, המציעה חדר משחקים עם שתי מטבחי הסעדה, חדר משחקים לילדים ומרפסת חיצונית מטופחת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר פתוחים למרפסת מכוסה שעוצבה לאירוח בכל עונה. בשיאו, מרפסת הגג מלכת את הבניין, מושלמת לארוחות ושעשועים בחוץ שמוקפים בנופים של קו העיר ופארק סנטרל.

הרווחה משולבת בחיי היומיום על פני שני קומות ייעודיות. השוחים יכולים ליהנות מאולם שחייה בגובה כפול עם ג'קוזי גדול, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר חדיש ומגרש חצי לספורט רב.

עם עיצוב בכל רחבי הבית על ידי אדריכלות ODA, מלבר רזידנס מייצג תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו מעמד נפגש עם שקט.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דוגלאס אלימן שיווקו של המפתח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("המממן") בעל כתובת ב-600 מדיסון אבניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. המממן שומר על הזכות לערוך שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, תיק מס' CD24-0247. שוויון הזדמנויות בדיור.

Residence 1902 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 757 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, with 10'6" ceilings, 8-foot windows and 7-inch wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating and full-height backsplash with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.