מגורים 1502 הוא דירה בשטח של 1,337 רגל רבוע עם שני חדרי שינה, שני וחצי חדרי רחצה, בכיוון דרום-מזרח עם תקרות בגובה 10'6" ומרפסת פרטית מרשימה בשטח של 394 רגל רבוע - מקלט יוצא דופן בין פנים לחוץ. חלונות בגובה 8 רגל ממטשטשים את הקו בין אדריכלות לאווירה, ומזמנים אור בוקר דרום-מזרחי ופתיחות גן לכל פינה בבית.

המטבח הפתוח מותאם משיש טאדז' מהאל מוברש עם ישיבה על השיש, ארונות מנגיע לבן שנחתכו במיוחד וזכוכית, ומכשירי חשמל אינטגרליים של JennAir. מהסלון, המרפסת הופכת להרחבה של חלל המגורים - אידיאלית לאפטרנונים שקטים או לאירוח עם נוף העיר כרקע.

הסוויטה הראשית היא מקלט פרטי, כוללת ארון הליכה וחדר רחצה מצונן עם עמדות כפולות בגמר עץ אלון לבן מותאמות עם תאורה אינטגרלית, משטחי קוורציט, מתקני בריזו לוקס בזהב, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה שני, עם חדר רחצה צמוד משלו, מספק שני חדרי שינה שלמים. חדר אבקה מרשים, סמוך לסלון, גמרו בשיש ערבסקאטו אורוביקו כהה מוברש עם עמדת אבן מותאמת.

הפנים גמורים עם רצפות לוחות עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ' ודלתות פנים מעץ מלא עם 4 צירים בכל הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש של בוש בדירה, יחד עם בקרת אקלים איזורית לנוחות לאורך כל השנה.

ב"מגורי מאלבר", הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי של דיירים בלבד, עם היתרון המפנק של פוֹרְט קוֹשֵׁר דיסקרטי ולובי מאויש 24 שעות לכניסות ויציאות חלקות.

סגנון החיים הייחודי של הנכס נפרש על פני חמישה levels של נוחות מאורגנים בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גן האואזיס בקומה הרביעית, הכולל חדר משחקים עם שני מטבחי קייטרינג, חדר משחקים לילדים, ומרפסת שטח נוי. לחילופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון ומסעדה פנימית-חיצונית המשיקים למרפסת מקורה המיועדת לאירוח בכל עונה. בפסגת הבניין, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לארוחות חוץ ואירוח עם נופים של קו הרקיע של העיר ופארק סנטרל.

הרווחה שזורה בחיי היום-יום על פני שני קומות ייעודיות. שחיינים יהנו מבריכת שחייה גבוהה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז הכושר המתקדם, וחצי מגרש ספורט רחב.

עם עיצוב בכל רחבי הבניין מאת ODA Architecture, מגורי מאלבר מייצגים תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו המעמד פוגש את השלווה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") אשר כתובתה 600 מדיסון אווניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, תיק מס' CD24-0247. הזדמנות דיור שווה.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.