רֶזִידֶנס 1805 הוא בית של חדר שינה אחד שטחו 614 רגל מרובע, משופר בלוגיה פרטית בגודל 70 רגל מרובע ועם חשיפות צפוניות-מערביות. תקרות בגובה 10 רגל ו-6 אינצ'ים וחלונות בגובה 8 רגל וקווים אדריכליים נקיים מעניקים לבית תחושה של פתיחות ועדינות שקטה.

המטבח מעוצב בקפידה עם קונטרטופים של רבעה טאג' מאהאל, קיר אחורי בגובה מלא, ארונות מעץ אלון מופרדים וזכוכית - עם מכשירי ג'נאיר משולבים שנעלמים בעיצוב. המקום נפתח באופן חלק לחדר הגדול ולוגיה שמחוץ לו, מה שמציע דיאלוג קל בין הפנים לחוץ.

חדר השינה מבודד בעדינות, עם נופים שמתעקלים לצפון-מערב, בעוד שהאמבטיה היא דוגמה לחומריות רגועה - עם מדף של אלון לבן בעיצוב מותאם אישית עם תאורה משולבת, קונטרטופים של רבעה, מוצרי בריזו בגוון זהב מפוספס, ואמבטיה עם ראש מקלחת של גשם.

הפנימיות מצוידות ברצפות עץ אלון לבן רחבות ברוחב 7 אינצ'ים ודלתות פנים מעץ מלא עם 4 צירים ברחבי הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש של בוש בתוך הדירה, ובקרת אקלים ממוזגת לנוחות לאורך כל השנה.

במלבר רזידנסס, הגעתכם מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אתכם לעולם פרטי המיועד לתושבים בלבד, עם יתרון יוקרתי של חניה דיסקרטית ולובי מתוחזק 24 שעות ביממה להגעות ועזיבות חלקות.

אורח החיים הייחודי של הנכס נפרס על פני חמישה מפלסים של שירותים שנבחרו בקפידה. התושבים יכולים לבחור בגינת האורזין בקומה הרביעית, הכוללת חדר משחקים עם מטבחים כפולים, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מעוצבת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון בר משולב פנימי-חיצוני הפתוח למרפסת מקורה המעוצבת לאירוח בכל עונה. בפסגת המבנה, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לארוחות וסיומים תחת השמיים עם נופים של קו הרקיע של העיר ופארק סנטרל.

רווחה מוטמעת בחיי היומיום בשני מפלסים ייעודיים. שוחים ייהנו מבריכת דופלקס גבוהה עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יהיו משוכים למרכז כושר מהשורה הראשונה, ומגרש ספורט חצי רב-ספורטיבי נרחב.

עם עיצוב ברחבי הבית על ידי אדריכלות ODA, מלבר רזידנסס מייצגת תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו סטטוס פוגש שקט.

סוכן בלעדי במכירות ובשיווק: דוגלס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המפורטים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("מפרסם") בכתובת 600 מדיסון אבניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. המפרסם שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, תיק מספר CD24-0247. הזדמנות מגורים שווה.

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.