דירה 2304 כוללת חדר מגורים ייחודי בגובה כפול עם תקרה בגובה 20 רגל ואזור מרפסת פינתית פרטית של 143 רגל רבוע עם חשיפות מערביות ודרומיות. אור זורם לתוך חדר המגורים דרך חלונות oversized בגובה 8 רגל, מרכך את הקווים החדים של רצפת האוקו המופרד וזורק צללים שמשתנים עם השעה.

המטבח הפתוח מעוצב בהקפדה: קוורציט Taj Mahal מלוטש עם מושבים על השיש, קיר זכוכית בגובה מלא, ארונות עץ אוקו לבן מעובד זכוכית, ומכשירי חשמל JennAir משולבים - עם עבודות עץ שמתמזגות בצורה חלקה עם האדריכלות של החלל. המטבח נפתח לאזור מגורים מרהיב עם גישה ישירה למרפסת, המייצרת הרחבה של חלל המגורים הפנימי והחיצוני.

הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה וחדר אמבטיה צמוד עם כיור כפול בעץ אוקו לבן מעוצב עם תאורת אינטגרציה, משטחי קוורציט, ברזים Gold של Brizo Luxe, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה שני מרווח כולל חדר אמבטיה מלא משלו, מציע נוחות ופרטיות לאורחים או למשפחה. את הבית משלים שירותי אורחים דרמטיים מצופים במרצפת אראבסקאטו אורוביקו, מגונן על ידי כיור אבן מעוצב שיוצר נקודת מיקוד נועזת ופיסולית.

הפנים מסתיימים ברצפת דיקט אוקו לבן ברוחב 7 אינצ' ודלתות פנים מעץ מוצק עם 4 צירים לאורך כל הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש Bosch בדירה, יחד עם בקרה מחולקת על האקלים לנוחות לאורך כל השנה.

במלבר רזידנס, הגעתך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמישה קומות ברחוב 57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי של דיירים בלבד, עם היתרון המפואר של פורט קוצ'ר דיסקרטי ולובי שנמצא תחת שמירה 24 שעות ביממה להגעה ועזיבה ללא תקלות.

הסגנון הייחודי של הנכס מתפרס על פני חמישה קומות של מתקנים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור בגינת האואזיס בקומה הרביעית, המציעה חדר משחקים עם שני מטבחים, חדר משחקים לילדים, ומרפסת חיצונית מטופחת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר משולבים פנימיים וחיצוניים פתוחים למרפסת מקורה המיועדת לאירוח בכל עונה. בפסגת הבניין, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לאירוח ואכילה על שטח פתוח מוקפת בנופים של קו העיר ופרק המרכזי.

בריאות יש woven לתוך חיי היומיום בשני קומות ייעודיות. השוחים ייהנו מבריכה בגובה כפול עם בריכה רחבה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יבואו למרכז הכושר המתקדם, וחצי מגרש ספורט רחב.

עם עיצוב בכל רחבי הבניין על ידי ODA Architecture, מלבר רזידנס מייצגת תוספת יקרה למרכז מנהטן היכן שהעמדה נפגשת עם השקט.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן פיתוח שיווק. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה הממוקמת ב-MRR 1326 LLC ("הספונסר") בכתובת 600 מדיסון אווניו, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, תיק מס' CD24-0247. הזדמנות לדיור שווה.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.