דירה 807 היא דירת חדר שינה אחת בגודל 793 רגל רבוע עם כיוונים דרומיים, משודרגת בטרסה פרטית בגודל 73 רגל רבוע. חדר המגורים מוגדר על ידי תקרות בגובה 10'6" וחלונות רחבים בגובה 8 רגל, מה שיוצר תחושת פתיחות ורציפות.

המטבח המותאם אישית – עם עץ אלון לבן במילוי פנימי וארונות זכוכית ומשטחי קוורציט טאג' מהאל מלוטשים עם מושבים למשטח העבודה – מציע שילוב חלק של אמנות וביצועים. מכשירי JennAir המובנים נעלמים בעיצוב, בעוד תאורה המוטמעת וגב הכיריים בגובה מלא מספקים זוהר שקט.

חדר שינה מרווח, המשקיף על הטרסה הפרטית, משולב עם חדר אמבטיה בהשראת ספא – עם שולחן רחב של עץ אלון לבן ותאורה מוטמעת, מתקני Brizo Luxe Gold, משטחי קוורציט ומקלחת גשם סגורה בזכוכית.

הפנים גמורים עם רצפת עץ אלון לבן ברוחב 7 אינצ' ודלתות פנים עבות עם 4 צירים בכל רחבי הבית. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש Bosch בדירה, יחד עם שליטה אקלימית אזורית לנוחות לאורך כל השנה.

במגורי מלבר, ההגעה שלך מתחילה עם כניסה מרשימה בגובה חמישה קומות ברחוב 57, רף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי שמיועד לדיירים בלבד, עם היתרון המפואר של פוּרט קוֹשֶׁר דיסקרטי ולובי מאויש 24 שעות עבור הגעות ועזיבות ללא תקלות.

אורח החיים הייחודי של הנכס נחשף על פני חמישה מפלסים של שירותים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גינת האואזיס בקומה הרביעית, המציעה חדר משחקים עם מטבחים כפולים, חדר משחקים לילדים וטרסה חיצונית מטופחת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציע סלון ובר פנימיים-חיצוניים משולבים, פתוחים לטרסה מכוסה שעוצבה לבידור בכל עונה. בשיאה, טרסה על הגג מקשטת את הבניין, מושלמת לאכול ולבדר באוויר הצח הנראה ממנה על קו האופק של העיר ופארק סנטרל.

בריאות משתלבת בחיי היומיום על פני שני מפלסים מיוחדים. השוחים ייהנו מבריכה כפולה בגובה עם בריכת ספא גדושה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר חדיש ומגרש חצי-ספורט רב-תכליתי מרווח.

עם עיצוב שנעשה על ידי ODA Architecture, מגורי מלבר מייצגים תכשיט חדש במרכז מנרטן שבו עוצמה פוגשת הרמוניה.

סוכן מכירות ושיווק ייחודי: דגלס אלימן פיתוח שיווק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מ-MRR 1326 LLC ("מממן") שנמצאת בכתובת 600 והשדרה מדיסון, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. המממן שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה, מס' תיק. CD24-0247. הזדמנות מגורים שווה.

Residence 807 is a 793-square-foot one-bedroom home with southern exposures, enhanced by a 73-square-foot private terrace. The great room is defined by 10'6" ceilings and expansive 8-foot windows, creating a sense of openness and continuity.

The custom kitchen-with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating-offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and a full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom, overlooking the private terrace, pairs with a spa-inspired bathroom-with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops, and a glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.