דירה 2504 היא בית עם שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, המיוחד בחלל כפול בגובה עם תקרה בגובה 20 רגל ומרפסת פינה פרטית בגובה 143 רגל רבוע עם חשיפה מערבית ודרומית. אור זורם לתוך החלל דרך חלונות גדולים בגובה 8 רגל, מרכך את הקווים הברורים של רצפות אלון קצוץ ופולט צללים המורכבים במשך השעה.

המטבח הפתוח מעוצב במומחיות: קוורציט טאג' מאהל מחודד עם מושבים על השיש, חיפוי קוורציט בגובה מלא, ארונות אלון לבן חתוכים מעוצבים וזכוכית, ומכשירי JennAir משולבים לחלוטין – עם עבודת עץ המתחברת בצורה חלקה לארכיטקטורה של החלל. המטבח נפתח לאזור מגורים רחב עם גישה ישירה למרפסת, ויוצר הרחבה של שטח מגורים פנימי וחיצוני.

הסוויטה הראשית כוללת ארון הליכה ואמבטיה צמודה עם שידה דו-צדדית מעוצבת מאלון לבן עם תאורה משולבת, משטחי קוורציט, ברזי Brizo Luxe Gold, רצפות מחוממות, ומקלחת גשם סגורה בזכוכית. חדר שינה שני מרווח כולל את האמבטיה המלאה הייעודית שלו, ומספק נוחות ופרטיות לאורחים או למשפחה. הדירה מסתיימת בחדר אבקה דרמטי מצופה בשיש ערבסקאטו אורוביקו, מעוגן בשידה מעוצבת באבן שמייצרת נקודת מוקד נועזת.

הפנים גמורים ברצפת אלון לבן בעובי 7 אינצ'ים ודלתות עץ מלא עם 4 צירים בכל הבית. תוספות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בוש בתוך הדירה, וכן שליטה באקלים מקומי לנוחות סביב השעון.

במלבר רזידנסס, ההגעה שלך מתחילה עם כניסה גבוהה של חמש קומות ברחוב ה-57, סף דרמטי שמעביר אותך לעולם פרטי המיועד רק לדיירים, עם יתרון יוקרתי של פונט קושרי דיסקרטי ולובי מאויש 24 שעות ביממה להגעה ולעזיבה ללא תקלות.

אורח החיים הייחודי של הנכס מתפרס על פני חמישה קומות של מתקנים שנבחרו בקפידה. הדיירים יכולים לבחור את גן האואזיס בקומה הרביעית, הכולל חדר משחקים עם שתי מטבחים לצורכי הסעדה, חדר משחקים לילדים ומרפסת חיצונית מטופחת. לחלופין, בקומה ה-13, CLUB13 מציעה סלון ובר פנימי-חיצוני המשקיף על מרפסת מקורה המעוצבת לבילויים בכל עונה. בפסגה, מרפסת גג מעטרת את הבניין, מושלמת לארוחות מסוג אלפרסקו ובילויים עם נוף לקו הרקיע של העיר ומרכז הפארק.

רווחה woven לתוך חיי היומיום על פני שני קומות ייעודיות. השוחים יהנו מבריכה בגובה כפול עם בריכת ספא גדולה, חדר אדים וסאונה, בעוד אחרים יימשכו למרכז כושר המתקדם ולמגרש ספורט למחצה.

עם עיצוב בכל רחבי ODA Architecture, מלבר רזידנסס מייצג תכשיט חדש במרכז מנהטן שבו מעמד פוגש שלווה.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן שיווק נדל"ן. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מ-MRR 1326 LLC ("ספונסר") שיש לה כתובת ב-600 מדיסון אבן, קומה 20, ניו יורק, ניו יורק 10022. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה, מספר תיק CD24-0247. הזדמנות שיכון שווה.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.