מרחב מסחרי של 320 רגל מרובע שופץ לאחרונה בגני אגילר, מוכן לעבור אליו עבור הפרקטיקה או העסק שלך. יחידה זו הושבה מחדש ונתונה במצב מצוין, חוסכת לך את הזמן והעלויות של בנייה. מושלם עבור פיזיותרפיסט, כירופרקט, עורך דין עצמאי, פסיכולוג או כל מקצוען אחר. השיפוץ האחרון משמעו גימורים מודרניים וסביבה נקייה ומקצועית שהלקוחות והמטופלים שלך יעריכו מיד. ממוקם באחד השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, הנכס הזה נהנה מתנועה יוצאת דופן וחשיפה. ממוקם סמוך למסדרונות המסחריים התוססים של שדרה פארסונס ושדרה קיסנה, לדיירים יש גישה מיידית לתמהיל תוסס של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה יומית קבועה. בסמוך לתחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 כולם בתוך בלוק אחד, המקשרים ישירות לפלאשינג, ג’מייקה, פורסט הילס ונקודת קולג'. קולג' קווינס (CUNY) נמצא במרחק של פחות ממייל, ואוניברסיטת סנט ג'ון במרחק של יותר ממייל, מה שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. מחיר מבוקש $42.00 לרגל מרובע בשנה ($1,120.00 לחודש). מינימום חוזה של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עלייה שנתית של 3.5% עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות נתונים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-71-50 שדרה פארסונס. כל היחידות יכולות להישכר בנפרד או בכל שילוב שיתאים לצרכים שלך.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.