שטח מסחרי בשטח של 299 רגל רבוע במחיר סביר בגני אגואילר, אופציה חכמה לאדם מקצועי שצריך משרד ייעודי ללא העלויות הנלוות של משרד גדול יותר. אידיאלי לעורכי דין, רואי חשבון, סוכני ביטוח, מטפלים או כל בעל מקצוע מורשה שמחפש להקים או להרחיב את נוכחותו באזור מבוקש בקווינס. במחיר של 1,046.50 דולר לחודש, זהו אחד משטחי המסחר המתומחרים ביותר בשוק פלושינג והגבעות קיו גרדנס. ממוקם באחד השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, הנכס הזה נהנה מתנועה רגלית יוצאת דופן וראיית עסק טובה. ממוקם בקרבת מסדרונות המסחר ההומים של פרסונס בלווד והקיסנה בלווד, לדיירים יש גישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה יומית מתמדת. תחבורה ציבורית במרחק צעדים עם קווי האוטובוסים Q25, Q34 ו-Q64, כולם בתוך בלוק אחד, ומחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס ונקודת קולג'. קווינס קולג' (CUNY) נמצא במרחק של פחות מקילומטר, ואוניברסיטת סט. ג'ון ממוקמת בקצת יותר מקילומטר, מה שמביא זרם קבוע של סטודנטים, סגל וסטף באזור. עם ציון הליכה של 92, זהו באמת גן עדן להולכים רגל שבו לקוחות ומטופלים יכולים להגיע בקלות למשרד שלך ברגל, על ידי אוטובוס או ברכב. מחיר של 42.00 דולר לרגל רבוע בשנה (1,046.50 דולר/חודש). שכירות מינימלית של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עלייה שנתית של 3.5% עבור חוזים רב שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין הזה ובבניין צמוד ב-71-50 פרסונס בלווד. כל היחידות יכולות להיות מושכרות индивидуально או בכל קומבינציה שמתאימה לצרכים שלך.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional foot traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Public transit is steps away with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. With a Walk Score of 92, this is a true Walker's Paradise where clients and patients can easily reach your office on foot, by bus, or by car. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.