שטח מסחרי במחיר נגיש של 299 רגל רבוע בגן אגילר, אופציה חכמה עבור מקצוען שצריך משרד מיוחד ללא עלויות נוספות של סוויטה גדולה יותר. אידיאלי לעורכי דין, רואי חשבון, סוכני ביטוח, תרפיסטים, או כל מקצוען מורשה שמחפש להקים או להרחיב את הנוכחות שלו באזור בעל ביקוש גבוה בקווינס. במחיר של 1,046.50 דולר לחודש, זהו אחד מהמחירים התחרותיים ביותר בשוק של פלושינג וגבעות קיו גארדנס. ממוקם באחת השכונות הכי פעילות ונגישות בקווינס, לנכס יתרון מהותי מבחינת תנועה וראות. נמצא סמוך למסדרונות המסחריים העמוסים של שדרות פרסונס ושדרות קיסנה, לדיירים יש גישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה קבועה במשך היום. סמוך לתחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס Q25, Q34, ו-Q64, כולם במרחק בלוק אחד, מחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. מכללת קווינס (CUNY) נמצאת פחות מקילומטר, ואוניברסיטת סנט ג'ון במרחק של קצת יותר מקילומטר, דבר שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל וצוות לאזור. מחיר מבוקש של 42.00 דולר לרגל רבוע בשנה (1,046.50 דולר לחודש). חוזה מינימלי של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עלייה של 3.5% בשנה עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הצמוד ב-71-50 שדרות פרסונס. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בשילוב לפי הצורך שלכם.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.