שטח מסחרי פריים 987 SF זמין בגני אגילר, מתאים באופן מושלם לפרקטיקות רפואיות, משרדי פיזיותרפיה, אנשי מקצוע משפטיים או כל עסק מבוסס שירותים המחפש שטח בקומת קרקע גבוהת חשיפה באחד מהשכונות העסוקות ביותר של קווין. זו היחידה הגדולה ביותר בבניין A, המציעה פריסת שטח רחבה המעניקה לך את הגמישות לבנות בדיוק בהתאם למפרט שלך, אם זה אומר חדרי בדיקה, אזורי טיפול, משרדים פרטיים או שילוב ביניהם. ממוקמת באחת השכונות הפעילות והנגישות ביותר של קווין, נכס זה נהנה מתנועה וחשיפה יוצאות דופן. ממוקמת בקרבת מסדרונות המסחר העמוסים של פארסונס בולבארד וקיסנה בולבארד, השוכרים נהנים מגישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמביאים תנועה יומית קבועה. בקרבת תחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 הנמצאים כולם במרחק של בלוק אחד, המחברים ישירות לפלאשינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווין (CUNY) נמצא פחות ממרחק מייל, ואוניברסיטת סט. ג'ון נמצאת במרחק קצת יותר ממייל, מביאה זרימה קבועה של תלמידים, סגל ועובדים לאזור. מחיר מבוקש $42.00 לרגל שטח בשנה ($3,454.50\חודש). השכרת מינימום של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. העלאה שנתית של 3.5% עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-71-50 פארסונס בולבארד. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל שילוב כדי להתאים לצרכים שלך.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.