תחת חוזה$3,825,000 CONTRACT - 77 GREENWICH Street #33A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20070826

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל דירות עם כניסה מיידית פתוחות לפי afspraak

היכרות עם מעונות Cloud Club ברחוב גריניץ' 77. תחושת אלגנטיות

הקונדו המוביל של דאונטאון עם פנים מעוצבים על ידי המעצבת המפורסמת דבורה ברק מ-TenBerke ואדריכלות בולטת על ידי FXCollaborative. כל בית בקונדו המפואר הזה מציע נוף ישיר של נמל ניו יורק. הבית החדש הזה בן שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה, שטחו 1,983 רגל מרובעים וכולל חלונות מזוגגים עד התקרה המאפשרים כמות רבה של אור טבעי, נופי מים מדהימים ותקרות גבוהות של קרוב ל-11 רגלים. הכניסה המקסימה כוללת עבודת עץ מותאמת ורצפת אבן. חדר שירותים נפרד לאורחים כולל כיור משיש קלקטה לינקולן מותאם ו parede פס אחד. המטבח האירופי המותאם של דבורה ברק מצויד בשיש כחול דה סבואה מלוטש ומשטח אחורי, ברזי גרואה, ומכשירים מופעלים במלואם מהמותגים וולף, סאב-זירו, ומילה. כל המטבח מעוצב בקפידה כדי לשלב אור טבעי ואלמנטים של מים, מה שניתן לראות בעיצוב האבן והארונות. חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים מרווח וחדר רחצה צמוד עם רצפות שיש לבן מסולסל מחומם, קירות מעוטרי באריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות וציה מוקה מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשם עם כניסה מרווחת, ואמבטיה גדולה. חדרי השינה המשניים אינם צמודים, והם כוללים חדר רחצה צמוד עם רצפות שיש ערבסק, כיורים צפים, וברזים של האנסגורך. מכונת כביסה/מייבש מילה ביחידה, עבודת עץ מותאמת, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה. 77 גריניץ' הוא קונדו המגדיר יוקרה עם הסמכה LEED המשקיף על נמל ניו יורק ועל נהר האדסון. עם חזית מזוגגת מקופלת מבריקה, 77 גריניץ' מתנשא לגובה של 500 רגל מעל מרכז מנהטן התחתונה ומכיל 90 בתים אלגנטיים בני 1 עד 4 חדרי שינה בעיצובם של חזונות מד设计 FXCollaborative ודבורה ברק מ-TenBerke. הבניין מציע מעל 10,000 רגל מרובעים של נוחות חיים מדהימה כולל את Cloud Club הבלעדי הממוקם בקצה tower, הכולל נופים של 360 מעלות של קו עיר ומים, ומציע פינת ישיבה ליד אח, מרכז כושר עם גובה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, שטח גמיש ל-йוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים. הבניין נמצא ממש ליד The Battery, פארק South Cove, Brookfield Place, One World Trade Center, South Street Seaport ו-Battery Park City, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה ודוכנים טרנדיים. קווי רכבת תחתית סמוכים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תמונות הליסינג מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירת בלעדית ושיווק: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, ניו יורק, NY 10065 וקבוצת הנדל"ן הבינלאומית של קריסטי, LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, ניו יורק, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל המידות המוצגות הן משוערות וכפופות לסטיות בנייה בטווחים סבירים. התוכניות והמידות עשויות לכלול גם שינויים מינוריים בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתוכנית ההנחה. כל יחידה צריכה להיות נבדקת כדי לקבוע את המידות האמיתיות שלה, את התכנון ואת מצב הפיזי לפני סגירה. הספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, ניו יורק, NY 10019.

ID #‎	RLS20070826
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1983 רגל מרובע , 184 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,689
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,156
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.