$2,270,000 - 77 GREENWICH Street #24C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069496

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים מיידי לזמינות - פתוח לפי תיאום

הצגת דירות Cloud Club ב-77 רחוב גריניץ'. אווירה של אלגנטיות

הקונדומיניום החדש והיוקרתי ביותר במרכז העיר עם פנים בעיצוב המעצבת המפורסמת דברה ברק מ-TenBerke וארכיטקטורה יוצאת דופן של FXCollaborative. כל בית בקונדומיניום המגדיר יוקרה זה מציע נוף ישיר לנמל ניו יורק.

הבית החדש הזה כולל שלושה חדרי שינה, שלוש וחצי חדרי אמבטיה, בשטח של 1905 רגל רבועה וכולל חלונות זכוכית קריסטל רצפה עד תיקרה המאפשרים שפע של אור טבעי, נופי מים מרהיבים ותקרות מתנשאות בגובה של כמעט 11'.

הכניסה המרשימה כוללת עבודות נגרות מותאמות ורצפת אבן. חדר השירותים המיוחד לאורחים כולל כיור משיש קלקאטה לינקולן מותאם וקיר מעוצב. המטבח האירופי המיוחד בעיצוב דברה ברק מצויד במשטח והקדמה משיש Blue de Savoie מלוטש, ברזי Grohe, ומכשירים משולבים מהשורה הראשונה של Wolf, Sub-Zero ו-Miele. המטבח כולו מתוכנן בקפידה כדי לשלב בצורה חלקה אור טבעי ואלמנטים של מים, מה שמובהר בעיצובי האבן והארונות.

חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים מרווח וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש לבן מגולן מחוממות, קירות מסובסטונציה, כיורים כפולים, ארונות כיור מסיקמור מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשם צמודה, ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים כוללים כל אחד חדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש ערבסק מגולנות, כיורים צפים וצמחים של Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש Miele בתוך הדירה, עבודות נגרות מותאמות, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום המגדיר יוקרה ומאושר על ידי LEED המשקיף על נמל ניו יורק ונהר האדסון. עם חזית זכוכית מקופלת מנצנצת, 77 גריניץ' מתנשא 500 רגל מעל מנהטן התחתונה ומכיל 90 דירות אלגנטיות של 1 עד 4 חדרי שינה בעיצוב של FXCollaborative ודברה ברק מ-TenBerke.

הבניין מציע למעלה מ-10,000 רגל רבוע של מתקני אורח חיים מדהימים כולל את Cloud Club הבלעדי הנמצא בחלקו העליון של המגדל, המציע נופים של 360 מעלות של קו השמים והמים ומכיל סלון עם אח, מרכז ספורט גבוה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.

הבניין נמצא רגעים מהבטרי, מפארק קוב סאות', מברוקפילד פלאס, ממרכז הסחר העולמי One World, מנמל סאות' סטריט ומבטרי פארק סיטי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה וחנויות טרנדיות. קווי רכבת תחתית סמוכים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תמונות הרשימה מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירות ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל המידות המוצגות הן приблизיות ונתונות לשינויים בבניין בהתאם לסובלונות סבירות. התוכניות והמידות עשויות גם להכיל וריאציות קטנות בין הקומות. לספונסר שמורה הזכות לבצע שינויים בהתאם לתוכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להתבצע על מנת לקבוע את ממדיה, עיצובה ומצבה הפיזי לפני הסגירה. ספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20069496
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1328 רגל מרובע , 123 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 92 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,801
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,264
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.