$3,350,000 - 77 GREENWICH Street #27A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20070829

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים מידי פנייה פתוחה לפי תיאום

מבוא לרחוב גריניץ' 77

הקנדומinium החדש והבולט של דאונטאון עם פנים בעיצוב המעצבת המוכרת דברה בירק מטנברקי ואדריכלות בולטת של FXCollaborative. כל דירה בקנדומinium המפואר הזה מציעה נוף ישיר של נמל ניו יורק.

דירה חדשה לחלוטין עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחצי, שטח של 1,721 רגל רבועים כוללת חלונות זכוכית קריסטליים מהרצפה ועד התקרה המאפשרים כניסת ריבוי אור טבעי, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות של כמעט 11 רגל.

הכניסה רחבה וכוללת עבודות עץ מותאמות ורצפת אבן. חדר שירותי אורחים נפרד כולל כיור ממרמור קלצ'טה לינקולן מותאם וחלל דקורטיבי. המטבח האורופאי המיוחד בעיצוב דברה בירק מצויד בשיש מרמור כחול די סבואה מלוטש, ברזי גרוה, ומכשירים מבית וולף, סאב-זירו ומילי. כל המטבח מעוצב בקפידה כדי לשלב אור טבעי ואלמנטים מים, כפי שמעיד על כך עיצוב האבן והארונות.

החדר הראשי כולל ארון בגדים גדול וחדר רחצה צמוד עם רצפת מרמור לבן פסים מחומם, קירות קרמיקה, כיורים כפולים, ארונות מלתחה מסיקמור מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחון גשם פנימי ואמבטיה עמוקה. החדרים המשניים ממוקמים בנפרד בכנפם שלהם, ומשתפים חדר רחצה עם רצפת מרמור ערבי מלוטש, כיורים מרחפים, וברזים של האנסגרוהה. מכונת כביסה/מייבש מילי בתוך הדירה, עבודות עץ מותאמות, וחימום וקירור חשמלי חסכוניים עם זרימת מפנקת מסיימים את הבית הזה.

גריניץ' 77 הוא קנדומinium המגדיר יוקרה עם תעודת LEED הנמצא מעל נמל ניו יורק ונהר ההודסון. עם חזית זכוכית מכונפת מבריקה, גריניץ' 77 מתנשא לגובה של 500 רגל מעל מנהטן התחתית וכולל 90 דירות אלגנטיות בנות 1 עד 4 חדרי שינה בעיצוב של FXCollaborative ודברה בירק מטנברקי.

הבניין מציע מעל 10,000 רגל רבועים של תשתיות חיים מדהימות, כולל מועדון קלאוד האקסקלוסיבי שנמצא בראש המגדל, שמציע נופים של 360 מעלות של קו הרקיע ומים, ומכיל סלון עם אח, מרכז כושר בגובה כפול שעוצב על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.

הבניין נמצא במרחק קצר מהבטרי, פארק סאות' קוב, מקום ברוקפילד, מרכז הסחר העולמי אחד, נמל סאות' סטריט, ופארק בטרי סיטי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה ודוכנים טרנדיים. קווי רכבת הקרובה כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תמונות הרשמה מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירה ושיווק בלעדיים: רווני בע"מ, ע"מ רווני דיוולפמנט מרקטינג, 654 מדיסון אבניו, משרד 801, ניו יורק, NY 10065 וקבוצת קריסטי'ס לנכסי נדל"ן בינלאומיים בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, משרד 2402, ניו יורק, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל הממדים המוצגים הם בערך ונושא לווריאציות בנייה במסגרת סבירה. תכניות וממדים עשויים לכלול גם שינויים קלים בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיבדק כדי לקבוע את ממדיה, תכנונה ומצבה הפיזי לפני סגירה. ספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, רחוב 57 מערבי, קומה 29, ניו יורק, NY 10019.

ID #‎	RLS20070829
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1721 רגל מרובע , 160 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,334
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,004
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.