$3,350,000 - 77 GREENWICH Street #27A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20070829

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים פנויים לאכלוס מיידי פתוח לפי תיאום מראש

מציגים את 77 רחוב גריניץ'

הקונדומיניום החדש המוביל במרכז העיר עם פנים מעוצבים על ידי המעצבת המפורסמת דבורה ברק מקבוצת TenBerke ואדריכלות מובהקת על ידי FXCollaborative. כל דירה בקונדומיניום המפואר הזה מציעה נוף ישיר לנמל ניו יורק.

דירה חדשה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי רחצה שטח של 1,721 רגל מרובע, מצוידת בחלונות זכוכית קריסטל מהתקרה ועד הרצפה המאפשרים חדירה של אור טבעי בשפע, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות של קרוב ל-11 רגל.

הכניסה הרחבה כוללת עבודות עץ מותאמות ורצפת אבן. חדר שירותים לנשים מנופח מכיל כיור משיש קלקאטה לינקולן מותאם, וקיר מעוצב. המטבח האירופי המותאם של דבורה ברק מצויד במשטח ואחורי מטבח משיש כחול דה סאווי, ברזי גרוה, ומכשירים אינטגרליים ממדרגת על מ-Wolf, Sub-Zero ו-Miele. כל המטבח מעוצב באופן שבו ניתן לשלב בצורה חלקה אלמנטים של אור טבעי ומים, כפי שנראה בעבודות האבן ועיצוב הארונות.

חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים מרווח וחדר רחצה צמוד עם רצפת שיש לבן מפוסל מחומם, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות ייחודיים מסיגמורה, ארונות תרופות אינטגרליים, מקלחון גשם, ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים ממוקמים בנפרד בכנף שלהם, ומשתפים חדר רחצה עם רצפת שיש ערבסק גולל, כיורים צפים, ופריטים של Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש Miele, עבודות עץ מותאמות, וחימום וקירור חשמליים חוסכי אנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום המגדיר יוקרה, הסמוך ברשיון LEED, ומשקיף על נמל ניו יורק ועל נהר האדסון. עם חזית זכוכית מקומטת מבריקה, 77 גריניץ' שואף ל-500 רגל מעל מנהטן התחתונה ומכיל 90 דירות אלגנטיות של 1 עד 4 חדרי שינה שיצרו החזאים העיצוביים FXCollaborative ודבורה ברק מקבוצת TenBerke.

הבניין מציע מעל 10,000 רגל רבוע של מתקני חיים מדהימים כולל את מועדון Cloud הייחודי הממוקם בחלק העליון של המגדל, הכולל נופים של 360 מעלות של קווי מתאר ונופים של מים ומכיל אזור למנגל עם קמין, מרכז כושר בגובה כפול שעוצב על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או לאירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ומקום לכלבים.

הבניין ממוקם קרוב ל-Battery, פארק South Cove, Brookfield Place, One World Trade Center, נמל South Street, ועיר Battery Park, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה וחנויות טרנדיות. קווי רכבת תחתית סמוכים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

התמונות המוצגות משקפות יחידות שונות בבניין.

שיווק ומכירה בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. התנאים המלאים למכירה מופיעים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר קובץ CD18-0179. כל המידות המופיעות משויכות לפחות ונמצאות בכפוף לסטיות בנייה בטווחים סבירים. תוכניות ומידות עשויות גם להכיל סטיות קטנות בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיבדק כדי לקבוע את המידות, הסדר והמצב הפיזי שלה לפני סגירה. ספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20070829
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1721 רגל מרובע , 160 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,334
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,004
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.