$2,450,000 - 77 GREENWICH Street #39B, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069511

Property Description « עִברִית Hebrew »

מידי דירות לדגם תפוסות פתוחות לפי מתאמת

להציג את דירות Cloud Club ברחוב גרינויץ 77. אווירה של אלגנטיות.

הקונדומיניום החדש המוביל במרכז העיר עם פנים בעיצוב המעצבת המפורסמת דבורה ברק של TenBerke ואדריכלות בולטת על ידי FXCollaborative. כל בית בקונדומיניום המוגדר כפרטי הוקם עם נוף ישיר לנמל ניו יורק.

הבית בעל שתי חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה, ממוקם בקומה גבוהה, כולל חלונות זכוכית קריסטלית מהרצפה עד התקרה המאפשרים זרימה עצומה של אור טבעי ונופים מדהימים של מים. עם שטח פנימי של 1,331 רגל מרובע ותקרות כמעט בגובה 11 רגל, הבית הזה משלב בצורה מושלמת מרחב עם אלגנטיות מעודנת ונופים ציוריים.

המטבח האירופי בעיצוב מותאם של דבורה ברק מצויד עם משטח של שיש בלו דה סבואה מחודד וחיפוי שקובע, ברזי גרוה, ומכשירים מהשורה הראשונה של וולף, סאב-זירו ומילה. כל המטבח מעוצב בקפידה כדי לשלב אור טבעי ואלמנטים מים שכפי שנראה בעיצוב האבן והארונות.

חדר השינה הראשי כולל שני ארונות הליכה רחבים ואמבטיה צמודה עם רצפות שיש לבן מפוסל, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות ברוש מותאמים אישית, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשמית הולכת רגל, ואמבטיה עמוקה. חדר השינה השני כולל אמבטיה צמודה מלאה עם רצפות שיש ערבסק מפוסלות, כיורים מתנפנפים וברזי האנסגרוהe.

חדר רחצה נפרד לאורחים כולל כיור שיש קליקטה לינקולן מותאם אישית וקיר תכונה, כמו גם מכונת כביסה/מייבש מילה בתוך הדירה, עבודות עץ מותאמות, וחימום וקירור חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה שמסיים את הבית הזה.

גרינויץ 77 הוא קונדומיניום מעצב יוקרה עם הסמכת LEED הממוקם מעל נמל ניו יורק ונהר האדסון. עם חזית זכוכית מקופלת זוהרת, גרינויץ 77 זורם 500 רגל מעל מנהטן התחתונה ומכיל 90 בתים אלגנטיים עם 1 עד 4 חדרי שינה בעיצוב החזוני של FXCollaborative ודבורה ברק של TenBerke.

הבניין מציע מעל ל-10,000 רגל של מתקני אורח חיים מדהימים כולל את ה-CLOUD CLUB הבלעדי הממוקם בראש המגדל, הכולל נופים של 360 מעלות של קו הרקיע ומים וכולל סלון עם אח, מרכז כושר בעל גובה כפול מעוצב על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, שטח גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.

הבניין נמצא רגעים מהבטרי, פארק סאות' קוב, ברוקפילד פלייס, מרכז סחר עולמי אחד, נמל סאות' סטריט, ועיר פארק בטרי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה, ודוכנים אופנתיים. קוי הרכבת הקרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. בעלי חיים מורשים.

התמונות ברשימה מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירה ושיווק בלעדיים: RUEVENI LLC, d/b/a RUEVENI DEVELOPMENT MARKETING, רחוב מדיסון 654, סוויטה 801, ניו יורק, NY 10065 וקבוצת נדל"ן בינלאומית של כריסטי, רחוב רוקפלר 1, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020 הזדמנות לדיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל הממדים המוצגים הם משוערים ונחלקים לסטיות בנייה בתוך טווחים סבירים. תכניות וממדים עשויים גם להכיל וריאציות מינוריות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתוכנית ההצעה. כל יחידה יש לבדוק כדי לקבוע את ממדיה, תכנונה ומצבה הפיזי לפני הסגירה. ספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, רחוב מערב 57 9, קומה 29, ניו יורק, NY 10019.

ID #‎	RLS20069511
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1331 רגל מרובע , 124 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,805
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,348
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.