$3,895,000 - 77 GREENWICH Street #34A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20074286

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים לכניסה מיידית פתוח לפי תיאום

מציגים את Cloud Club Residences ברחוב גרינוויץ' 77. ניחוח של אלגנטיות

המגדל החדש והבולט במחוז העירוני עם פנים מעוצבים על ידי המעצבת המפורסמת דבורה ברק מתןברק וארכיטקטורה בולטת מאת FXCollaborative. כל דירה בקונדומיניום המפואר הזה מציעה נוף ישיר לנמל ניו יורק. הדירה החדשה הזו כוללת שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה, שטח של 1,983 רגל רבוע, עם חלונות זכוכית קריסטלית מהרצפה עד התקרה המאפשרים כניסת אור טבעי בשפע, נופים מרהיבים של מים ותקרה גבוהה של כמעט 11 רגל. אזור הכניסה הקשוח כולל עבודות עץ מותאמות ורצפת אבן. חדר הרחצה הנוסף עבור אורחים כולל כיור משיש קליקטה לינקולן מותאם ומסך תצוגה. המטבח האירופי בעיצוב מותאם על ידי דבורה ברק מצויד בשיש בלו דה סוואווי המהודר עבור השולחן האחורי, ברזים של Grohe ומכשירים משולבים מהשורה הראשונה של Wolf, Sub-Zero ו-Miele. כל המטבח מעוצב בצורה מרשימה כדי לשלב ללא תפרים בין אור טבעי ואלמנטים של מים, כפי שניתן לראות בעבודת האבן ועבודות הארון. חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים מרווח וחדר רחצה צמוד עם רצפת שיש לבן מחומם, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות תמרה מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחון גשם מרווח, ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים מצויים באופן מסודר בכנף משלהם, וכל אחד מהם כולל חדר רחצה צמוד עם רצפת שיש ערבי מחוממת, כיורים צפים, ואביזרי Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש Miele בתוך הדירה, עבודות עץ מותאמות, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה. 77 גרינוויץ' הוא קונדומיניום המגדיר מותרות עם תעודת LEED המשקיף על נמל ניו יורק ואגן ההודסון. עם חזית זכוכית מקופלת המנצנצת, 77 גרינוויץ' מגיעה לגובה של 500 רגל מעל מנהטן התחתונה ומכילה 90 דירות מפוארות בנות 1 עד 4 חדרי שינה על ידי החזון העיצובי של FXCollaborative ודבורה ברק מ-TenBerke. הבניין מציע מעל 10,000 רגל רבוע של נוחות חיים מדהימה כולל את Cloud Club הבלעדי הממוקם בראש המגדל, המציע נופים של 360 מעלות של קו הרקיע והמים וכולל סלון עם אח, מרכז כושר בגובה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנוסף, הקומה ה-12 תציע גן זן ומסלול כלבים. הבניין נמצא במרחק נגיעה מ-The Battery, פארק South Cove, Brookfield Place, One World Trade Center, South Street Seaport, ו-Battery Park City, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה וחנויות אופנתיות. קווי רכבת תחתית קרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

תמונות הרשימה מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירות ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר קובץ CD18-0179. כל המידות המוצגות הן בקירוב ונ subject לשינויים בבנייה בגבולות סבירים. תוכניות ומידות עשויות לכלול גם שונות קלות מקומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתוכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיבדק כדי לקבוע את מידותיה, סידורה ומצבה הפיזי לפני סיום. הספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20074286
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1983 רגל מרובע , 184 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,689
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$54,156
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.