$3,195,000 - 77 GREENWICH Street #38C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20073851

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים עם כניסה מיידית פתוח לפי הסכם

מ introducing Cloud Club Residences ב-77 רחוב גריניץ'. אווירה של אלגנטיות

קונדומיניום החדש המוביל במרכז העיר עם פנים בעיצוב המעצבת המפורסמת דבורה ברק של TenBerke ואדריכלות מרשימה של FXCollaborative. כל בית בקונדומיניום המפואר הזה כולל נוף ישיר לנמל ניו יורק.

הבית החדש הזה כולל שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, בשטח של 1,889 רגל רבוע עם חלונות זכוכית קריסטלית מהרצפה ועד התקרה, המאפשרים כניסת אור טבעי בשפע, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות כמעט של 11'.

הכניסה המפוארת כוללת עבודות עץ מותאמות ורצפות אבן. חדר שירותים נפרד לאורחים כולל כיור משיש קלצקטה לינקולן מותאם וקיר מעוצב. המטבח האירופי של דבורה ברק מעוצב במיוחד ומצויד בשיש כחול דה סבווי המהוקצע עם משטח עבודה ורקע, ברזים של Grohe, ומכשירים מהשורה הראשונה משולבים לגמרי של Wolf, Sub-Zero, ו-Miele. המטבח כולו מעוצב באופן שהאור הטבעי ורכיבי מים משתלבים יחד, כפי שנראה בעיצובים של האבן והארונות.

חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה מרווח וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש לבן גזעי מחוממות, קירות אריחי פורצלאן, כיורים כפולים, ארונות אמבטיה מעץ סיקמור מותאמים, ארונות רפואיים משולבים, מקלחון גשם הליכה ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים כוללים כל אחד חדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש ערבסק לבנות, כיורי רחף וברזים של Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש של Miele, עבודות עץ מותאמות, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום עם הגדרה יוקרתית המוסמך על ידי LEED המשקיף על נמל ניו יורק ועל נהר ההדסון. עם חזית זכוכית מקופלת מבריקה, 77 גריניץ' מתנשא 500" מעל מנהטן התחתונה וכולל 90 בתים יוקרתיים עם 1 עד 4 חדרי שינה בעיצוב של FXCollaborative ודבורה ברק של TenBerke.

הבניין מציע יותר מ-10,000 רגל רבוע של amenities מדהימים כולל את Cloud Club הבלעדי הממוקם בקצה המגדל, הכולל נופים של 360 מעלות של קו הרקיע והמים וכרוך בו סוויטת קמין, מרכז ספורט בגובה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן ומסלול לכלבים.

הבניין נמצא רגעים מהבטרי, פארק קו הדרום, בוקפילד פלייס, מרכז הסחר העולמי אחד, נמל רחוב דרום, ועיר הבטרי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה וחנויות אופנתיות. קווי רכבת תחתית קרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תמונות הרשימה מייצגות יחידות שונות בבניין.

שיווק ומכירה בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, ניו יורק, NY 10065 וקבוצת נדל"ן בינלאומית של כריסטי, LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, ניו יורק, NY 10020 אפשרות לדיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל המידות המוצגות הן בערך ומפוקחות על ידי סטיות בנייה בתוך סבירות סבירה. תכניות ומידות עשויות לכלול גם שונות קטנה בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לעשות שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיות נבדקת כדי לקבוע את המידות, הסידור והמצב הפיזי שלה לפני סגירה. ספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, קומה 29, ניו יורק, NY 10019.

ID #‎	RLS20073851
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1889 רגל מרובע , 175 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,562
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,588
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.