$2,295,000 - 77 GREENWICH Street #26C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS11011089

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירות מודל זמינות מיידית פתוחות לפי תיאום

מציגים את Cloud Club Residences ברחוב גריניץ' 77. אווירה של אלגנטיות

הקונדו המוביל במרכז העיר עם פנים בעיצוב המעצבת המוערכת דברה ברק מ-TenBerke ואדריכלות בולטת של FXCollaborative. כל בית בקונדו המפואר הזה כולל נוף ישיר של נמל ניו יורק.

הבית החדש הזה מציע שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה בשטח של 1905 רגליים רבועות, כולל חלונות זכוכית קריסטל מהרצפה עד התקרה המאפשרים כמויות מרובות של אור טבעי, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות של כמעט 11 רגל.

דלת הכניסה המהודרת כוללת עבודת עץ מותאמת ורצפת אבן. שירותי אורחים נפרדים כוללים כיור שיש קלאקאטה לינקולן מותאם וכתף קיר. המטבח האירופי המותאם של דברה ברק מצויד בשיש כחול דה סווואה מלוטש, ברזי Grohe, ומכשירים מהשורה הראשונה ששולבו על ידי Wolf, Sub-Zero ו-Miele. המטבח כולו מעוצב בקפידה כדי לשלב אור טבעי ורכיבי מים, כפי שניכר בעיצוב האבן וארונות המטבח.

חדר השינה הראשי כולל ארון הלבשה מרווח וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש לבן פסים מחומם, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות שידות צמרת מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחון גשם מרווח, ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים כוללים כל אחד חדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש ערבסק לבוש, שידות צפות וברזי Hansgrohe. מכונת כביסה/יבוש Miele בתוך הדירה, עבודת עץ מותאמת, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה.

גריניץ' 77 הוא קונדו המוגדר כקונדו מפואר בהסמכת LEED עם נוף לנמל ניו יורק ונהר ההדסון. עם фасד מזכוכית בד קטיפתי, גריניץ' 77 מתנשא לגובה של 500 רגל מעל מנהטן התחתונה וכולל 90 בתים אלגנטיים בין חדר אחד לארבעה, בעיצוב של החזונות FXCollaborative ודברה ברק מ-TenBerke.

הבניין מציע מעל 10,000 רגלים רבועים של שירותים מדהימים כולל את ה-Cloud Club הבלעדי הממוקם בחלקו העליון של המגדל, המציע נוף של 360 מעלות של קו השמים ומים וכולל סלון עם אח, מרכז כושר בגובה כפול שעוצב על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנוסף, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.

הבניין נמצא רגעים מהבטארי, פארק סאות' קוב, ברוקפילד פלייס, מרכז הסחר העולמי אחד, נמל הרחוב הדרומי ופארק בטארי, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה ודוכנים טרנדיים. קווי רכבת תחתית קרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. מתקבלים בעלי חיים.

תמונות הרשימה מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירה ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים זמינים בתכנית ההצעה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל המידות המוצגות הן aproximated ועלולות להיות כפופות לשינויים במהלך הבנייה בטולרנס סביר. התוכניות והמידות עשויות גם להכיל שינויים קלים בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיבדק כדי לקבוע את ממדיה, פריסתה ומצבה הפיזי לפני הסגירה. הספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS11011089
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1328 רגל מרובע , 123 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,634
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,264
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1
	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.