$1,995,000 - 77 GREENWICH Street #23C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20042029

Property Description « עִברִית Hebrew »

ראשון מציע 2 חדרי שינה

אין עלויות סגירה ממומן

דירת פדי חדשה כמעט, הנתונה עם פלטת צבעים מעודנת של תכנים וגימורים מרהיבים, הבית בן ה-2 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המתוכנן על ידי דבורה ברק, הוא מסגרת לאור טבעי ונופים קסומים של נמל והנהר האדסון. תכונות של הדירה בשטח 1,328 רגל רבוע כוללות רצפות אלון לבן רחבות ויפות, חלונות זכוכית קריסטליים מהרצפה עד התקרה המקיפים את הדירה, תקרות גבוהות כמעט 11 רגל, מכונת כביסה/מייבש מייל בקומה, עבודות עץ מותאמות אישית, תכנונה עם כנף מפוצלת, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה.

הכניסה המפנקת עם קוורציט "ביanco mist" מעוטרת בארון מעילים וחדר שירות זורמת לתוך סלון פתוח רחב, חדר אוכל ומטבח הפונים למים. המטבח של פוליפורם מצויד באי גדול, ארונות מותאמים אישית, משטחי ושטחי בלו דה סבואה עם גימור, ברזי גרואה ומכשירי חשמל יוקרתיים משולבים לגמרי של וולף, סאב-זירו ומייל.

החדר הראשי מכיל שני חדרי ארון עם מעבר והאמבטיה השקטה צמודה מכילה רצפות משיש לבן מגולל מחומם, קירות אריחי פורצלן, משקי עשרה כפולים, ארונות גבשושית מותאמים אישית, ארונות תרופות משולבים, שירותים סגורים, מקלחת גשם עם מעבר ואמבטייה עמוקה. החדר השני כולל מקום אחסון פרטי ואמבטיה צמודה מלאה עם רצפות משיש ערבסק עם גימור, משקי עשרה מרחפים, וברזים אופנתיים של האנסגרוה.

77 גריניץ היא דירה המוגדרת יוקרתית עם אישור LEED המפנה לנמל ניו יורק והנהר האדסון. מתחת לעטפת זכוכית קפלה מלוטשת, התושבים יכולים להנות במועדון קלוד הבלעדי - אוסף של מתקני סגנון חיים מדהימים והכתר על ידי Lounge עם אח, מרכז כושר בגובה כפול ודק תצפית על הגג עם צמחי נוי, מטבח חיצוני, תחנות גרילה ונופים מדהימים של מפרץ עליון, פסל החירות וקו האופק של העיר.

הבניין נמצא רגעים מ-the Battery, פארק South Cove, Brookfield Place, One World Trade Center, נמל South Street, ו-Battery Park City, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, בתי קפה וחנויות טרנדיות. קווי רכבת תחתית קרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

מתקני מועדון קלוד:

גג נוי מטופח עם תחנות גרילה

חדר כושר בגובה כפול על ידי The Wright Fit

Lounge שמיים אלגנטי עם אח

חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרים

חדר פנאי/משחקים

טרסה עם גן מטופח והכנסות

חדר משחקים לילדים

דומרן במשרה מלאה

ריצת כלבים חיצונית

אחסון פרטי

חדר אופניים

שירותי קונסיירז' LIVunLtd

חלק מהתמונות ממולאות וירטואלית

ID #‎	RLS20042029
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1328 רגל מרובע , 123 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות 182 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,634
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$36,264
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.