$1,995,000 - 125 GREENWICH Street #64B, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20069279

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 64B בגורד השחקים "The Greenwich" מאת רפאל וינולי, דירה עם חדר שינה אחד וחצי חדרי אמבטיה, נהנית מחשיפות דרומיות ומזרחיות מרהיבות עם נופים פנורמיים של קו השמיים של מנהטן, נהר המזרח, נמל ניו יורק ופסל החירות. טבלו את עצמכם בנופי הקסם הנראים דרך חלונות מעוגלים מהרצפה עד התקרה, הממלאים את החלל באור טבעי ומציעים נופים רחבי ידיים של קו השמים והטיילת של העיר. עם 951 רגלים רבועים של שטח מגורים, דירה זו מציגה פנים בעיצובים מוקפדים של המשרד המוערך MAWD.

האולם הקונבנציונלי נפתח לחלל מגורים מרווח, עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגוון חום כהה וחדר שירותים מעוצב להפליא. המטבח בעיצוב מותאם אישית כולל מערך מלא של מכשירי Miele, כיסוי מאוורר, fixtures מצופים ניקל מוברש, ארונות בגוון אגוז, ומשטחי גרניט של "אומברה די קאראווג'יו".

חדר השינה בגודל נדיב, עם חלון גדול הפונה דרומה וארון בגדים, כולל חדר אמבטיה ראשי בעיצוב מותאם אישית עם גרניט Covelano מהרצפה עד התקרה, רצפות מחוממות, שולחן רחצה מותקן על הקיר ותקע, וארון תרופות עם תאורת שקועה. מכונת כביסה ומייבש רב פעמיים ומווסת טמפרטורה משלים את הבית הזה.

מנשאת גבוהה מעל העיר, "The Greenwich" מציעה פרספקטיבה גבוהה על החיים במרכז העיר. יותר מ-27,000 רגלים רבועים של מתקנים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגונית, מהווים הרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של "The Greenwich" מוקדשות לאוסף נרחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחייה במי מלח באורך 50' עם מיטות שיזוף וחלונות מעוגלים מהרצפה עד התקרה בגובה כפול, סאונה, חדרי עיסוי וחדרי הלבשה, אזור מנוחה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מאזור מנוחה רב תכליתי המציע שטחי ישיבה מפנקים, פודים פרטיים לשיחות, בר קפה עם פינת אוכל ובר לחגיגות פרטיות, אזור פנאי לילדים קטנים פנימי/חיצוני, ומרפסת חיצונית מעוצבת עם Stations גז ולסעודות אזורי ישיבה ובור אש. כמו כן, יש שירות קונסיירג' פעיל 24 שעות, שירות דואר שנמסר ביד, אחסון אופניים, אחסון מזון קפוא, אחסון זמין לרכישה, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

הצעות המושלם נמצאות בתוכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. נותן החסות: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מספר תיק CD15-0336. ייצוגי האמן ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות אילוסטרציה בלבד. כל יחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. נותן החסות אינו עושה כל הצהרות או ערבות אלא כפי שניתן לציין בתוכנית ההצעה. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, fixtures ופרטי עיצוב ובנייה אחרים המצוינים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או fixtures דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן מקומיות ונמצאות בשינויים וחריגות בנייה רגילות. שטח השטחים עולה על שטח הרצפה השימושי. נותן החסות שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם למסמכי ההצעה. תוכניות ומידות עשויות להכיל שינויים מינוריים מקומה לקומה. כל המידות וגובה התקרה הם מקומיים. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20069279
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 951 רגל מרובע , 88 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,652
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,228
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.