$1,985,000 - 25 BROAD Street #15I, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20068261

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה

מקום ייחודי זה מציע שילוב ייחודי של קסם נצחי ולוקסוס מודרני. עם תכנונים מרווחים, גימורים מעודנים ושירותים ברמה עולמית, הדירות שלנו מספקות את הרקע המושלם לאורח החיים המשודרג של מנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשבת לאחת הכתובות היוקרתיות ביותר בניו יורק.

דגשים של הדירה:

המגורים 6I משתרעים על פני 1,514 רגלים רבועים, עם רצפות עץ איכותיות ותקרות בגובה 10 אינצ'ים. המטבח הפתוח כולל מכשירים של באוש מנירוסטה, דלפקי סיסרסטון ובר breakfast מבית לאזה המיוצר מזכוכית. ארונות פוליפורם מעוצבים מוסיפים נגיעה של Elegance שמשתלבת בצורה מושלמת עם מקרר ליברה בגודל מלא, מדיח מיילה ומכונת כביסה ומייבש בדירה. עיצוב המטבח המודרני משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, ומייצר מקום אידיאלי לחיים יומיומיים ולבידור.

דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בפינת הבניין מציעה שפע של חלונות שממלאים את החלל באור טבעי ומספקת נופים מרהיבים של המקומות הסובבים.

חדרי השינה הראשיים והמשניים מתאימים בנוחות למיטת קינג וכלים חדרי אמבטיה מצוידים בחתיכות אלגנטיות עם אריחי זכוכית על הקירות, אמבטיות גדולות, כיורי שיש זוגיים ומתכות של ווטרוורקס, וכן שטח ארון נדיב לארגון חלק. התכנית החלופית לחדר השינה השלישי מתאימה בנוחות למיטת בגודל מלא עם שטח נוסף לארון או לשולחן, אידיאלי כחדר אורחים, חדר תינוקות או משרד ביתי. הספונסר יפעיל את ההמרה לפני החתימה.

תכנית זו שונה מההצעה של היחידה תחת תכנית ההצעה ונועדה למטרות קונספט/מידע בלבד. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לגבות עמלת שינוי נפרדת בהקשר לביצוע העבודה הנדרשת למסירת היחידה בצורה המתוארת בתכנית הקומה ובפרסומת זו, ולא מספק שום הצהרה בהקשר לכך.

מכירה ושיווק בלעדיים: רווני בע"מ, עוסק בשם רווני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, ניו יורק 10065. וקבוצת נכסי כריסטיז אינטרנשיונל בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, ניו יורק 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, סוויטה 300, ברוויין, PA 19312. מספר קובץ CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמן. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות המחשה בלבד. אף על פי שמידע נתפס כנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכה ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעבור על התנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות חומרי, מכשירים, ציוד, ומתקנים שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורי ציבור של הקונדומיניום. הספונסר אינו מספק ייצוגים או ערבויות אלא אם כן עשוי להיות מופיע בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. אפשרות מגורים שווה

ID #‎	RLS20068261
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1514 רגל מרובע , 141 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 27 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,072
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,364
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.