$895,000 - 25 BROAD Street #5G, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20064996

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת חדר שינה אחד / חדר רחצה אחד:

המוקד האיקוני הזה מציע שילוב ייחודי של קסם נצחי ולוקסוס מודרני. עם תכנונים מרווחים, גימורים מעודנים ושירותים ברמה עולמית, הדירות שלנו מספקות את הסביבה המושלמת לאורח חיים מסוגנן במנהטן. אין פלא ש-25 ברוד נחשב לאחת מהכתובות הנחשקות ביותר בניו יורק.

הדגשים של הדירה:

המגורים 5G משתרעים על פני 721 רגל רבוע, עם רצפות עץ וגישות תקרות גבוהות של 13.5 אינצ'ים. המטבח הפתוח הוא חלום של שף, מצויד במכשירים מהשורה הראשונה של בוש, מילה וליברה, ומושלם עם ארונות פוליפורם חלקים, משטחי צנובר של קיסר ותכנית ברBreakfast העשויה גבישי לזז, שמוסיפה יוקרה ומספקת אחסון נוסף תוך שילוב חלק של סגנון ופונקציה.

חדר השינה המרווח מתאים בקלות למיטה זוגית גדולה, כשהוא משלים עם ארון הליכה לאחסון מספיק. חדר הרחצה הוא מפלט יוקרתי, עם משטחי שיש של צ'ינצ'ילה מין, מעוטרים עם אביזרי קריסטל של ווטרוורקס. הוא כולל גם קרמיקות זכוכית איטלקיות ואמבטיה עמוקה. מציע מקום שקט להתפנק. הגימורים של המגורים עשויים להשתנות. התמונות הן ייצוגיות.

שירותי בניין ברוד אקסצ'ן:

נבנה בשנת 1902 ומשדר גודל של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'ן הוא סמל של יופי ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי בכפול גובה מארח אתכם בפרטים מחודשים בתקרות גיר ובמדרגות כפולות המובילות, מעוררים תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

הנאה ממגוון גדול של מעל 8,000 רגל רבוע של שירותים בלעדיים:

אואזיס על גג: להירגע על גג המרפסת הרחבה עם מטבחים חיצוניים ודוכני גריל.

מרחבים חברתיים: ליהנות ממסדרון התושבים המרווח לעבודה משותפת או לאירועים.

כושר ופנאי: להישאר פעיל במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או לאתגר את עצמכם עם סימולטור ספורט מרובה-מימדים וגולף.

זמן משחק: ילדים ייהנו מאזורי משחק דמיון פנימיים וחיצוניים.

ספא לחיות מחמד: לפנק את חבריכם הפרוותיים בחדר טיפוח החיות באתר.

השכונה:

בניין ברוד אקסצ'ן ממוקם מושלם בלב אזור הפיננסי. גלו את הקסם של רחובות המרוצפים כמו אקסצ'נג' פלייס וברוד סטריט, תוך כדי הנאה מהאנרגיה התוססת של העיר. חוו את הדופק התוסס של מנהטן. צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע ביקור ולחוות את מהות חיי הדאון-טאון.

מכירות ושיווק בלעדיים: ראובני בע"מ, עוסקת בשם ראובני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אבניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקריסטי'ס אינטרנשיונל ריאל אסטייט גרופ בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, 25 ברוד סטריט L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן ייצוגים של האמן. ייצוגים ועיטורי פנים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים למטרות המחשה בלבד. על אף שהמידע מאמין להיות נכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים וסילוק ללא הודעה מוקדמת. קונים פוטנציאליים מומלצים לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות חומרים, מכשירים, ציוד ופריטים להיות כלולים ביחידות, אזורי שירות ואזורי ציבור של הקונדו. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם כן נקבע אחרת בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה.

ID #‎	RLS20064996
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 721 רגל מרובע , 67 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$973
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,780
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.