$1,120,000 - 25 BROAD Street #PHH, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS11033238

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד

דירה זו, המעוצבת בקפידה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות וסגנון נצחי. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים איכותיים, דירה זו מספקת את ההגדרה המושלמת לסגנון חיים מעודן במנהטן. אין זה פלא ש-25 רחוב ברוד נחשב לאחד מהכתובות המובילות בניו יורק. (פנויה מיד)

תכונות הדירה:

 PH-H משתרעת על פני 774 רגלים מרובעים, עם רצפות עץ מהאיכות הגבוהה ביותר ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח כולל מכשירים מבית בוש, משטחי עבודה מצבע של קרסטון ובר בר breakfast עם גביש מגולל של לאצה. ארונות פוליפורם נוספים נופך של אלגנטיות תוך מתן אחסון נוסף, כאשר הם משולבים בצורה חלקה עם מקרר לייבהר ברוחב מלא, מדיח כלים של מילה ומכונת כביסה ומייבש ביחידה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, ויוצר מרחב אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לארחים.

עם חשיפה מערבית, אזור האירוח מואר באור טבעי במשך כל היום.

חדר השינה המרווח יכול להכיל בנוחות מיטת קינג ומציע שטח ארון נדיב לארגון אופטימלי. חדר האמבטיה העצמאי מעוצב עם יוקרה ונוחות בראש, ומציג אריחי קיר זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה ושידות שיש עם מתקני גביש של Waterworks.

מתקני בניין ברוד אקסקייאנג':

נבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסקייאנג' הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בגובה כפול, מעוטר בשיש, מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרים ומדרגות כפולות מקיפות, מעורר תחושת אלגנטיות נמשכת.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגלים מרובעים של מתקנים ייחודיים:

נחלת גג: הרפו על גג נרחב עם מטבחי חוץ ונקודות גרילה.

מרחבי מגורים: נהנו מהסלון המרחבי של הדיירים לעבודה משותפת או לאירוח.

כושר ורפואה: הישארו פעילים במרכז כושר מהשורה הראשונה עם סטודיו יוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט רב-ממדי וגולף.

זמן משחק: ילדים ייהנו מאזורי משחק פנימיים וחיצוניים דמיוניים.

ספא לחיות מחמד: פנקו את חבריכם הפרוותיים בחדר טיפוח לחיות מחמד בשטח.

השכונה:

בניין ברוד אקסקייאנג' ממוקם באופן מושלם בלב אזור הפיננסים. גלו את魅魅 של רחובות האבן כמו רחוב אקסקייאנג' ורחוב ברוד, תוך הנאה מהאנרגיה התוססת של העיר. חוו את הדופק התוסס של מנהטן. צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רויבני בע"מ, d/b/a רויבני אוף דיבלופמנט, 654 שדרת מדיסון, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטי נדל"ן בינלאומית בע"מ, 1 פלאזה רוקפלר, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 כביש קאסאט, סוויטה 300, ברווין, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמן. הייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות הדגמה בלבד. למרות שהמידע believed to be correct, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים וחזרה בלי הודעה מוקדמת. לרוכשים פוטנציאליים מומלץ לעבור על התנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים בנוגע לסוג, איכות וכמות חומרים, מכשירים, ציוד ומתקנים שיכללו ביחידות, אזורי נוחות ואזורים משותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות למעט מה שעשוי להיות מוגדר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה

ID #‎	RLS11033238
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 774 רגל מרובע , 72 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,089
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,696
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.