דירה עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד

דירה זו, המעוצבת בקפידה, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות וסגנון נצחי. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים איכותיים, דירה זו מספקת את ההגדרה המושלמת לסגנון חיים מעודן במנהטן. אין זה פלא ש-25 רחוב ברוד נחשב לאחד מהכתובות המובילות בניו יורק. (פנויה מיד)

תכונות הדירה:

 PH-H משתרעת על פני 774 רגלים מרובעים, עם רצפות עץ מהאיכות הגבוהה ביותר ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח כולל מכשירים מבית בוש, משטחי עבודה מצבע של קרסטון ובר בר breakfast עם גביש מגולל של לאצה. ארונות פוליפורם נוספים נופך של אלגנטיות תוך מתן אחסון נוסף, כאשר הם משולבים בצורה חלקה עם מקרר לייבהר ברוחב מלא, מדיח כלים של מילה ומכונת כביסה ומייבש ביחידה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, ויוצר מרחב אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לארחים.

עם חשיפה מערבית, אזור האירוח מואר באור טבעי במשך כל היום.

חדר השינה המרווח יכול להכיל בנוחות מיטת קינג ומציע שטח ארון נדיב לארגון אופטימלי. חדר האמבטיה העצמאי מעוצב עם יוקרה ונוחות בראש, ומציג אריחי קיר זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה ושידות שיש עם מתקני גביש של Waterworks.

מתקני בניין ברוד אקסקייאנג':

נבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסקייאנג' הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בגובה כפול, מעוטר בשיש, מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרים ומדרגות כפולות מקיפות, מעורר תחושת אלגנטיות נמשכת.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגלים מרובעים של מתקנים ייחודיים:

נחלת גג: הרפו על גג נרחב עם מטבחי חוץ ונקודות גרילה.

מרחבי מגורים: נהנו מהסלון המרחבי של הדיירים לעבודה משותפת או לאירוח.

כושר ורפואה: הישארו פעילים במרכז כושר מהשורה הראשונה עם סטודיו יוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט רב-ממדי וגולף.

זמן משחק: ילדים ייהנו מאזורי משחק פנימיים וחיצוניים דמיוניים.

ספא לחיות מחמד: פנקו את חבריכם הפרוותיים בחדר טיפוח לחיות מחמד בשטח.

השכונה:

בניין ברוד אקסקייאנג' ממוקם באופן מושלם בלב אזור הפיננסים. גלו את魅魅 של רחובות האבן כמו רחוב אקסקייאנג' ורחוב ברוד, תוך הנאה מהאנרגיה התוססת של העיר. חוו את הדופק התוסס של מנהטן. צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע פגישה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רויבני בע"מ, d/b/a רויבני אוף דיבלופמנט, 654 שדרת מדיסון, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטי נדל"ן בינלאומית בע"מ, 1 פלאזה רוקפלר, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 כביש קאסאט, סוויטה 300, ברווין, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמן. הייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות הדגמה בלבד. למרות שהמידע believed to be correct, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים וחזרה בלי הודעה מוקדמת. לרוכשים פוטנציאליים מומלץ לעבור על התנאים המלאים של תוכנית ההצעה לפרטים נוספים בנוגע לסוג, איכות וכמות חומרים, מכשירים, ציוד ומתקנים שיכללו ביחידות, אזורי נוחות ואזורים משותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות למעט מה שעשוי להיות מוגדר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר על הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות דיור שווה

One-Bedroom, One-Bathroom Home

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad Street is considered one of NYC's most prestigious addresses. (Immediate Occupancy)

Condo Highlights:

 PH-H spans over 774 square feet, with premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and an in-unit washer and dryer. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

With western exposures, the entertaining area is bathed in natural light throughout the day.

The spacious bedroom comfortably accommodates a king-sized bed and offers generous closet space for optimal organization. The independent bathroom is designed with luxury and comfort in mind, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings.

The Broad Exchange Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

The Neighborhood:

The Broad Exchange Building is perfectly situated in the heart of the Financial District. Discover the charm of cobblestone streets like Exchange Place and Broad Street, while enjoying the vibrant energy of the city. Experience the vibrant pulse of Manhattan. Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity