$1,500,000 - 25 BROAD Street #20T, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066720

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה

הבית הזה, המתוכנן בקפידה, מציע שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות ועידון נצחי. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים מעולים, בית זה מספק את התפאורה המושלמת לסגנון חיים מהודר במנהטן. לא פלא ש-25 ברוד נחשב לאחד מהכתובות היוקרתיות ביותר בניו יורק.

הדגשים של הקונדו:

המגורים 20T משתרעים על שטח של 1,126 רגל רבוע, עם רצפות עץ ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח כולל מכשירים ממתכת אל חלד של בוש, משטחי עבודה מצפחה של קיסר ומסלול ארוחת בוקר קריסטליזי מבית לאצה. ארונות פוליפורם מעוצבים מוסיפים נגיעה של elegance תוך מתן שטח אחסון נוסף, ומשלבים מקרר לייבהר בגודל מלא, מדיח כלים של מילה, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, creando מקומות אידיאליים לגידול יומיומי ולבידור.

החדרים המרווחים קל למצוא את מקום למיטת קינג וסיפורי ארונות רחבים לארגון אופטימלי. כל חדר רחצה מתוכנן עם יוקרה ונוחות בראש, כולל אריחי זכוכית אלגנטיים, אמבטיה בגודל מלא, ושתי שידות מראה משיש עם אביזרי קריסטל של וויטרworks.

שירותי הבניין:

בניית בשנת 1902 ונושאת את גדולתה של הסגנון האיטלקי הרנסנס, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא סמלים של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בעל גובה כפול מקבל את פניכם עם פרטים משוחזרים בתקרות פיבריות ומדרגות כפולות מגניבות, מעורר תחושה מתמשכת של elegance.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגל רבוע של שירותים ייחודיים:

-אואזיס גג: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-חללים חברתיים: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחקים הפנימיים והחיצוניים המוצלחים.

-כושר ופנאי: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועות, או אתגרו את עצמכם עם הקלטת סימולטור ספורט וגולף 3D.

-ספא לבעלי חיים: פנקו את חברי הפרווה שלכם בחדר טיפוח חיות מחמד באתר.

צרו קשר איתנו היום כדי לקבוע פגישה ולהתנסות בפתרונות הטובים של מגורים בדאון טאון.

מכירות ושיווק בלעדיות: רוּוֵנִי בע"מ, d/b/a רוּוֵנִי פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת האחזקות הבינלאומית של כריסטי בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020 תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 ברוד סטריט L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק. CD18-0154. כל התמונות הן איורים באומנות. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים לצורכי המחשה בלבד. על אף שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים וביטולים ללא הודעה מוקדמת. רכושנים פוטנציאליים מתבקשים לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים על סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ופריטים שיכללו ביחידות, אזורי שירות ושטחים משותפים של הקונדו. הספונסר אינו עושה ייצוגים או הבטחות מלבד כפי שניתן לתאר בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שוויונית.

ID #‎	RLS20066720
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1126 רגל מרובע , 105 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 265 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,625
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,428
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.