$985,000 - 25 BROAD Street #17P, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20065630

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד

 

הדירה המעוצבת בקפידה הזו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות ואלגנטיות נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים איכותיים, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים אלגנטי במנהטן. לא מפתיע ש-25 רחוב ברוד נחשב לאחד מהכתובות היוקרתיות ביותר של ניו יורק.  

 

קטעי הדירה:

הדירה 17P משתרעת על פני 855 רגל מרובע, עם רצפות עץ גבוהות ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח מציג ארונות Poliform מסוגננים עם מכשירים אינטגרליים, כולל מקרר Liebherr בגודל מלא ומדיח כלים של Miele. מכשירים איכותיים מבית Bosch, משטחי עבודה מ-Caesarstone ובר פינת אוכל מזכוכית מזופת Lazza משלימים את החלל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, יוצר חלל אידיאלי לחיים יומיומיים ולבידור.

חדר הרחצה מעוצב בקפידה הן עבור יוקרה והן עבור נוחות, עם אריחי קיר זכוכית אלגנטיים, אמבטיה בגודל מלא ושידות פרח עם פיווים מ-Waterworks. (שדרוג של מקלחת צמודה זמין דרך הספונסר, מציע נוחות נוספת וקלות מודרניות. יש לוודא פרטים.)

שירותי הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את grandeur של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין הברוד אקסצ'יינג' הוא אייקון של יופי ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי בעל גובה כפול מקבל את פניכם עם פרטים של תקרת גבס משוקמת ומדרגות כפולות מקסימות, מעוררות תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

תהנו ממגוון של למעלה מ-8,000 רגל מרובע של שירותים ייחודיים:

- אואזיס גג: רפו על טראסה רחבה עם מטבחים חיצוניים ומרכזי גריל.

- אזורי חברה: תהנו ממרפסת רחבה לתושבים לעבודה משותפת או אירוח.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המלאים יצירתיות.

- כושר ופנאי: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם בסימולטור ספורט ומיני-גולף תלת מימדי.

- ספא לבעלי חיים: פנקו את החברים הפרוותיים שלכם בחדר מטופל לבעלי חיים במקום.

צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדי: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. ו-Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק: CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמנים. ייצוגים ועיצובים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות אילוסטרציה בלבד. אף על פי שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים הפוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה למידע נוסף לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ו Fixtures שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורי ציבור של הקונדו. הספונסר לא עושה ייצוגים או ערבויות למעט כפי שניתן להגדיר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. דיור שוויוני

 

ID #‎	RLS20065630
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 855 רגל מרובע , 79 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 275 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,196
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,464
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.