בית עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד

 

הדירה המעוצבת בקפידה הזו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות ואלגנטיות נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים איכותיים, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים אלגנטי במנהטן. לא מפתיע ש-25 רחוב ברוד נחשב לאחד מהכתובות היוקרתיות ביותר של ניו יורק.  

 

קטעי הדירה:

הדירה 17P משתרעת על פני 855 רגל מרובע, עם רצפות עץ גבוהות ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח מציג ארונות Poliform מסוגננים עם מכשירים אינטגרליים, כולל מקרר Liebherr בגודל מלא ומדיח כלים של Miele. מכשירים איכותיים מבית Bosch, משטחי עבודה מ-Caesarstone ובר פינת אוכל מזכוכית מזופת Lazza משלימים את החלל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציונליות, יוצר חלל אידיאלי לחיים יומיומיים ולבידור.

חדר הרחצה מעוצב בקפידה הן עבור יוקרה והן עבור נוחות, עם אריחי קיר זכוכית אלגנטיים, אמבטיה בגודל מלא ושידות פרח עם פיווים מ-Waterworks. (שדרוג של מקלחת צמודה זמין דרך הספונסר, מציע נוחות נוספת וקלות מודרניות. יש לוודא פרטים.)

שירותי הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את grandeur של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין הברוד אקסצ'יינג' הוא אייקון של יופי ארכיטקטוני. הלובי ההיסטורי בעל גובה כפול מקבל את פניכם עם פרטים של תקרת גבס משוקמת ומדרגות כפולות מקסימות, מעוררות תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

תהנו ממגוון של למעלה מ-8,000 רגל מרובע של שירותים ייחודיים:

- אואזיס גג: רפו על טראסה רחבה עם מטבחים חיצוניים ומרכזי גריל.

- אזורי חברה: תהנו ממרפסת רחבה לתושבים לעבודה משותפת או אירוח.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים המלאים יצירתיות.

- כושר ופנאי: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם בסימולטור ספורט ומיני-גולף תלת מימדי.

- ספא לבעלי חיים: פנקו את החברים הפרוותיים שלכם בחדר מטופל לבעלי חיים במקום.

צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדי: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. ו-Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק: CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמנים. ייצוגים ועיצובים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות אילוסטרציה בלבד. אף על פי שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים הפוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה למידע נוסף לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ו Fixtures שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורי ציבור של הקונדו. הספונסר לא עושה ייצוגים או ערבויות למעט כפי שניתן להגדיר בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. דיור שוויוני

 

One-Bedroom, One-Bathroom Home

 

This meticulously designed one-bedroom, one-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad Street is considered one of NYC's most prestigious addresses. 

 

Residence Highlights:

Residence 17P spans over 855 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen showcases sleek Poliform cabinetry with integrated appliances, including a full-size Liebherr refrigerator and Miele dishwasher. Premium stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a Lazza crystallized glass breakfast bar complete the space. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The bathroom is thoughtfully designed for both luxury and comfort, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and marble vanities with Waterworks crystal fittings. (A walk-in shower upgrade is available through the sponsor, offering additional comfort and modern convenience. Inquire for details.)

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge -yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artists renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing