$955,000 - 25 BROAD Street #11G, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20066714

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה עם חדר שינה אחד / אמבטיה אחת:

דירה זו, שמעוצבת בקפידה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, נוחות ואלגנטיות timeless. עם פנים מודרניים שנבחרו בקפידה וגימורים ברמה גבוהה, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לחיים מתוחכמים במנהטן. לא מפתיע ש-25 ברוד נחשב לאחד החדשות המפוארות ביותר בניו יורק.

דגשים של הדירה:

הדירה 11G משתרעת על פני 721 רגלים רבועים, עם רצפות עץ יוקרתיות ותקרות בגובה 10 רגל. עם חשיפות מערביות ונופים ישירים של רחוב ברוד, יחידת דיור זו מוצפת באור טבעי. המטבח הפתוח כולל מכשירים מברזל נירוסטה של בוש, משטחי עבודה מקיסרסטון, וברBreakfast( ברז העיון של לאזה). ארונות פוליפורם אלגנטיים מוסיפים נופך של יוקרה ותוך כדי כך משתלבים בצורה חלקה עם מקרר ליברה בגודל מלא, מדיח כלים מיילה, ומכונת כביסה ומייבש בבית. העיצוב המודרני של המטבח מ blends בסגנון ובפונקציונליות, ויוצר חלל אידיאלי לחיים יומיומיים ובידור.

חדר השינה הראשי מתאים בנוחות למיטת קינג-סייז ומכיל ארון הליכה גדול, המציע שטח אחסון רב ואירגון קל. חדר האמבטיה העצמאי מעוצב עם נוחות במחשבה, מציג אריחי קיר מזוגגים, אמבטיה בגודל מלא, דלפקי שיש ופיצ'רים מים מקריסטל של Waterworks.

שירותי הבניין:

בניין ברוד אקסט'יין נבנה בשנת 1902 ומשדר את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, והופך אותו לאייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי בסגנון דאבל הייט, עשוי משיש, מקבל את פניכם עם פרטי תקרה משוחזרי על גבס ומדרגות כפולות מרהיבות, מעורר תחושת אלגנטיות נמשכת.

תיהנו ממגוון של מעל 8,000 רגלים רבועים של שירותים ייחודיים:

- Oasis על הגג: התRelax על הגג המורחב עם מטבחים חיצוניים ומתחמי גריל.

- Spaces חברתיות: תיהנו מהסלון המרווח לדיירים לעבודה משותפת או בידור.

- משחקים: ילדים ייהנו מאזורי משחק פנימיים וחיצוניים מלאים דמיון.

- כושר ופנאי: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם בסימולטור הרב-ספורטיבי והגולף בתלת-מימד.

- פינוק לחיות מחמד: פנקו את החברים הפרוותיים שלכם בחדר הטיפולים לחיות מחמד במקום.

צרו קשר היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את שיא החיים במרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רווניק בע"מ, מס' רווניק שיווק פיתוח, 654 מדיסון אבן, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. ו-Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים זמינים בתכנית ההצעה מהספונסר, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן ראיונות אמנותיים. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים אך ורק לצורכי הדגמה. אם כי המידע נכון להנחה, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים ומחיקות ללא הודעה מראש. מתעניינים פוטנציאליים מתבקשים לעבור על תנאי הצעת ההצעה המלאים לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ופיצ'רים שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורי ציבור של הקונדומיניום. הספונסר לא עושה הצהרות או ערבויות אלא אם כן ניתן בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות לדיור שווה

ID #‎	RLS20066714
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 721 רגל מרובע , 67 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 105 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$992
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,668
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.