$1,955,000 - 25 BROAD Street #12I, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20065000

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה

נקודת ציון איקונית זו מציעה שילוב ייחודי של קסם נצחי ולוקסוס מודרני. עם תכניות פתוחות, גימורים מעודנים ושירותים ברמה עולמית, הקונדומיניום שלנו מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. אין פלא ש-25 בראוד נחשב לאחת הכתובות המובילות בניו יורק.

הדגשים של הקונדום:

המגורים 6I משתרעים על פני 1,514 רגליים רבועות, עם רצפות עץ לשימוש פרימיום ותקרות גבוהות של 10". המטבח הפתוח מצויד במכשירים מפלדת אל חלד מבית בוש, משטחי קאזרסטון ובר של ארוחת בוקר קריסטליזי מבית לאצה. ארונות פוליפורם מספקים נגיעה של אלגנטיות תוך שילוב חלק של מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה, ומכונת כביסה ומייבש בדירה. העיצוב המודרני של המטבח משלב באופן מושלם סגנון ופונקציונליות, creando חלל אידיאלי הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

המגורים הייחודיים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעים שפע של חלונות שמציפים את החלל באור טבעי ומציעים נופים מרהיבים של האתרים הסובבים.

חדרי השינה הראשי והמשני יכולים בקלות להכיל מיטת קינג וכוללים חדרי אמבטיה צמודים מעוטרים באריחי קיר מזוגגים, אמבטיות בגודל מלא, כיורים כפולים ממרבל ופittings קריסטליים של ווטר וורקס, בנוסף למקום אחסון נדיב לארגון חלק. סדרי החלל החלופי של החדר השלישי יכולים בקלות להכיל מיטת גודל מלא עם מקום נוסף לשולחן ק dressing או שולחן עבודה אידיאלי כחדר אורחים, חדר ילדים או משרד ביתי. הספונסר ישלים את ההמרה לפני סגירה.

סדר החלל הזה שונה מההצעה של היחידה בתכנית ההצעה והוא מיועד אך ורק למטרות תכנון/מידע. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לגבות עמלת שינוי נפרדת הכרוכה בביצוע העבודה הנדרשת כדי לספק את היחידה כפי שמתואר בתכנית הקומה הזאת ובפרסום זה אינו מעניק כל מצג בעניין זה.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואבני בע"מ, עוסק בשם רואבני שיווק פיתוח, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת נכסי כריסטיס הבינלאומית LLC, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים מצויים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 רחוב בראוד L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 קאסאט רוד, סוויטה 300, ברווין, PA 19312. מספר תיק. CD18-0154. כל התמונות הן הדמיות של אמנים. מייצגים ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים ורהיטים מוגשים למטרות איור בלבד. על אף שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים וביטולים ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאים המלאים של תכנית ההצעה לפרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות החומרים, מכשירים, ציוד ופריטים שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורי משותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו מספק שום הצהרות או ערבויות אלא אם כן יפורט בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות מגורית שווה.

ID #‎	RLS20065000
פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1514 רגל מרובע , 141 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,027
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,924
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.