תחת חוזה$3,125,000 CONTRACT - 77 GREENWICH Street #37C, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20066181

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירות מודל עם מיידית פנויות באAppointment

מ introducing Cloud Club Residences ב-77 רחוב גריניץ'. אווירה שלElegance

הקונדו החדש המוביל בדאון טאון עם פנים מעוצבים על ידי המעצבת המפורסמת דבורה בירק מ- TenBerke ואדריכלות מודרנית על ידי FXCollaborative. כל בית בקונדומיניום המגדיר יוקרה זה מציע נוף ישיר לנמל ניו יורק.

בית חדש זה בן שלושה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי רחצה, בשטח של 1,889 רגל שטח כולל חלונות זכוכית קריסטל רצפה עד תקרה המאפשרים שפע של אור טבעי, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות של קרוב ל-11'.

הכניסה הנאה כוללת עבודת עץ מותאמת וריצוף אבן. חדר שירותים נפרד למבקרים כולל כיור שיש קלאקטה לינקולן מותאם ואבן特色. מטבח פוליפורם האירופי שעוצב על ידי דבורה בירק מצויד עם דלפק שיש כחול מ-Savoie חתוך, ברזי Grohe ומכשירים מובנים מהשורה הראשונה של Wolf, Sub-Zero, ומילה. כל המטבח מעוצב היטב כדי לשלב בצורה חלקה אור טבעי ואלמנטים של מים, מה שמובן בעיצוב האבן והארונות.

חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים מרווח וחדר רחצה צמוד עם רצפות שיש לבן מרוטר, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארונות במבוק מותאמים, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשם ונקודת רחצה עמוקה. חדרי השינה המשניים כוללים כל אחד חדר רחצה צמוד עם רצפות שיש ערבסק שבוק, יחידות צפות וברזי Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש מילה, עבודת עץ מותאמת וחימום וקירור חשמליים חסכוניים באנרגיה עם זרימת קירור משתנה משלימים את הבית הזה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום המגדיר יוקרה עם תקן LEED הממוקם בסמוך לנמל ניו יורק ונהר ההדסון. עם פאה מזכוכית מקופלת, 77 גריניץ' מתנשא לגובה של 500" מעל מנהטן התחתונה וכולל 90 בתים אלגנטיים בין 1 ל-4 חדרי שינה שעוצבו על ידי חזונות העיצוב FXCollaborative ודבורה בירק מ- TenBerke.

הבניין מציע מעל 10,000 רגל שטח של מתקני חיים מדהימים כולל את Cloud Club הבלעדי שנמצא בראש הבניין, שמציע נופים של 360 מעלות של קו הרקיע ומים וכולל אזור מנגל עם אח, מרכז כושר בגובה כפול מצויד על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, חלל גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנוסף, הקומה ה-12 תציע גן זן ורצועת כלבים.

הבניין נמצא במרחק נגיעה מ-The Battery, South Cove Park, Brookfield Place, One World Trade Center, South Street Seaport, ו-Battery Park City, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, קפה וחנויות טרנדיות. קווי רכבת תחתית קרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. חיות מחמד מתקבלות בברכה.

תמונות הרישום מייצגות יחידות שונות בבניין.

מכירה ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 801, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD18-0179. כל המידות המוצגות הן בערך ונתונות לסטיות בנייה במסגרת סבירה. תכניות ומידות עשויות להכיל גם וריאציות זניחות בין קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה יש לבדוק כדי לקבוע את מידותיה המדויקות, עיצובה ומצבה הפיזי לפני הסגירה. הספונסר: TPHGreenwich Owner LLC, 9 West 57th Street, 29th Floor, New York, NY 10019.

ID #‎	RLS20066181
פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,562
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,588
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.