$875,000 - 30-05 Vernon Boulevard #2-B, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20061682

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוקרה על המים במרינה אסטוריה מציעה גימורים אלגנטיים, [חלל חיצוני פרטי], ושכנות קרובה לתחבורה ציבורית, פארקים ירוקים, ועשרות מסעדות, קפה, ברים וחנויות. דירת הסטודיו החדשה הזו עם חדר רחצה אחד היא תמונה חיה של מגורים בעיר המודרנית. חלונות תלת-שכבתיים מהרצפה עד התקרה מכניסים שפע של אור טבעי תוך שמירה על שקט פנימי ויציבות טמפרטורה. רצפות דקל רחבות פורסות ברחבי תכנית קומה פתוחה שממקסמת את שטח הדירה. דלתות עם ליבת עץ מוצקות כוללות חומרה לנעילה חכמה, והמערכת לחימום וקירור הנשלטת על ידי נסט מציעה שליטה מדויקת בטמפרטורה ומייעלת את היעילות האנרגטית. המרפסת מושלמת לגינון עירוני, שיזוף ובידור. יש גם מכונת כביסה/מייבש נוחה בתוך הדירה. זוג ארונות מחלק את הסטודיו לאזורי מגורים/שינה שונים ואזור מטבח/אוכל. כל הסטודיו שטוף באור מזרחי, בעוד שהמטבח הצמוד מצויד בשיש קוורץ אלגנטי ובקירות גבס, ארונות ודלתות רכות סגירה מותאמים אישית, ברז גרוה המבריק, ומכשירים משולבים ברמה גבוהה מבלומברג. אזור המגורים/השינה מרווח ומואר ויש בו ארון אחסון встроенный ומקלחת מלאה נקייה עם שידות עץ מותאמות, אסלה תלויה של דוראוויט, ומתקני טודו מוברקים. מרינה אסטוריה היא קונדו יוקרתי חדש על המים הממוקם באחת השכונות התרבותיות התוססות ביותר בעיר כולה. עם שטחי שירות מדהימים וגישה מהירה לרחובות הולכי הרגל הראשיים של אסטוריה, מרינה אסטוריה מציעה לתושבים חוויית מגורים הטובה משני העולמות. הבניין כולל חצר מטופחת, מרכז כושר, ספרייה, ספא לבעלי חיים, מקום עבודה משותף, חדר מדיטציה, חדר משחקים לילדים, ודק גג מרוהט עם נופים ציוריים של קו הרקיע. יש גם חניה במקום, אחסון פרטי, וחדר אופניים. רחוב ברודווי והשדרות ה-30 וה-31 שמלאים במסעדות ואפשרויות חיי לילה. חוף הולן'ס קוב, פארק פסל סוקרטס, פארק רייני, ומוזיאון נוגוצ'י נמצאים כולם במרחק כמה צעדים, ושטחי הספורט והבריכה הציבורית בפארק אסטוריה נמצאים כמה רחובות משם. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות את מעבורת NYC ואת קווי המטרו N/W. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20061682
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 752 רגל מרובע , 70 מ”ר , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$725
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,632
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.