$1,750,000 - 30-05 Vernon Boulevard #PH-A, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20061565

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז במרינה אסטריה על שפת המים מתהדר בעיצובים שיקים, טרסה פרטית על הגג, קרבה תחבורתית נוחה, פארקים ירוקים ועשרות מסעדות, קафés, ברים וחנויות. הפנטהאוז החדש בן ה-2 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה הוא תמצוגה של יוקרה עירונית מודרנית. חלונות Triple-pane מהקיר עד התקרה מאפשרים כניסת שפע אור טבעי תוך שמירה על פנים שקטים ויציבים בטמפרטורה. רצפות אלון רחבות מפרות את התכנון הפתוח שממקסם את השטח. דלתות בעלות ליבת עץ מצוידות במנעול חכם, וחימום וקירור מבוקרים ב-Nest מציעים שליטה מדויקת בטמפרטורה ומייעלים את צריכת האנרגיה. הטרסה מושלמת לגידול עירוני, מנוחה בשמש, סעודות באוויר הפתוח, אירועים ועוד. יש גם מכונת כביסה/מייבש נוחה בתוך הדירה. כניסה מזמינה עם ארון מעילים מובילה לסלון פתוח, חדר אוכל ומטבח שסובלים מאור דרומי ומערבי. המטבח מצויד באי עם מקום לאכול, משטחי קוורץ ושולחן אחורי יפים, ארונות ומגירות רכות סגירה לפי הזמנה, ברז Grohe מודרני, מקרר יין Liebherr וחשמליים מהמותג מילה מותקנים בצורה מלאה. חדר השינה הראשי מרווח וזוהר, מקבל אור מזרחי חיוני ויש בו ארון הליכה ענק וחדר רחצה מאופק עם דלפק אלון מותאם, שירותי טוטו, מתקני Grohe מצופים כרום מזוקק, ומקלחון עם סגירה מזוגגת. חדר השינה השני כולל ארון נגיש מובנה ונגישות קלה לחדר אמבטיה נוסף עם דלפק אלון מותאם, שירותי Duravit תלויים, ומתקני טוטו במצופה כרום. המרינה אסטריה היא קונדו יוקרתי חדש על שפת המים, הממוקם באחת השכונות התרבותיות ביותר בעיר כולה. עם חללים טובים להנאה וגישה מהירה למדרכות ההולכות הרגליות המרכזיות של אסטריה, מרינה אסטריה מציעה לתושבים חווית מגורים הטובה בעולמות שניים. הבניין כולל חצר נוף מטופחת, מרכז כושר, ספרייה, ספא לחיות מחמד, מרחב עבודה משותף, חדר מדיטציה, חדר משחקים לילדים וטרסת גג מרוהטת עם נוף פסטורלי של קו השמיים. יש גם חניה באתר, אחסון פרטי, וחדר אופניים. רחובות Broadway ו-30th ו-31st Avenue עמוסים במסעדות ואופציות לילה. חוף Hallet’s Cove, פארק פסלי סוקרטס, פארק רייני ומוזיאון נוגוצ'י נמצאים כולם בסמוך, והגלריות הספורטיביות ובריכת השחייה הציבורית בפארק אסטריה במרחק כמה רחובות. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות את מעבורת NYC ואת קווי הרכבת התחתית N/W. חיות מחמד מתקבלות בברכה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה שניתן לקבל מהספונסר. מספר תיק: CD21-0329. ספונסר: 3005 ורנון בוליברד משותף LLC, 3901 Main St, Suite 501 Flushing, New York 11354.

ID #‎	RLS20061565
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1367 רגל מרובע , 127 מ”ר , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,318
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,640
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.