$598,000 - 30-05 Vernon Boulevard #3-G, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20061523

Property Description « עִברִית Hebrew »

יוקרה על המים במרינה אסטוריה. דירה חדשה לגמרי עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד מציעה גימורים אלגנטיים וקרבה מצוינת לתחבורה ציבורית, פארקים ירוקים, ועשרות מסעדות, בתי קפה, ברים וחנויות. חלונות משולשי זכוכית מהתקרה ועד הרצפה מאפשרים כניסת אור טבעי בשפע תוך שמירה על שקט פנימי ועל טמפרטורה יציבה. רצפות עץ אלון רחבות משתרעות ברחבי תכנית פתוחה הממקסמת את השטח. דלתות עם ליבת עץ מוצקה מצוידות במנעול חכם, וחימום וקירור הנשלטים על ידי נסט מציעים בקרת טמפרטורה מדויקת ומייעלים את היעילות האנרגטית. יש גם מכונת כביסה/מייבש נוחה בתוך הדירה. הבית מתחיל עם סלון פתוח, חדר אוכל ומטבח שטוף באור דרומי. המטבח מצויד באי אוכל, משטחי קוורץ אלגנטיים וחיפוי, ארונות ומגירות עם סגירה רכה מותאמת אישית, ברז גרואה וגם מכשירים משולבים מהשורה הראשונה מבית בלומברג. חדר השינה הבהיר כולל ארון בגדים מובנה וגישה נוחה לחדר רחצה מלא ומוצלח עם כיור עץ מותאם אישית, שירותים תלויים מדגם דורוויט, ופיקסלים מברזל מצופה כרום של טוטו. מרינה אסטוריה היא קניית דירה יוקרתית חדשה על המים הממוקמת באחת השכונות התרבותיות ביותר בעיר. עם חללי שירות מדהימים וגישה מהירה לרצועות ההולכי רגל העיקריות של אסטוריה, מרינה אסטוריה מציעה לדיירים חווית מגורים מושלמת. הבניין כולל חצר גננית, חדר כושר, ספריה, ספא לחיות מחמד, חלל לעבודה משותפת, חדר מדיטציה, חדר משחקים לילדים, ורצפת גג מרוהטת עם נופים ציוריים של הקו העירוני. יש גם חניה באתר, אחסון פרטי, וחדר אופניים. רחוב ברודווי ושדרות 30 ו-31 מלאים במקומות אוכל ואפשרויות חיי לילה. חוף המפרץ של האללט, פארק הפסלים של סוקרטס, פארק רייני ומוזיאון נוגוצ'י נמצאים כולם במרחק הליכה, ובתי הספר הספורטיביים והבריכה הציבורית בפארק אסטוריה ממוקמים במרחק כמה רחובות. אפשרויות תחבורה ציבורית כוללות את מעבורת NYC וקווי הרכבת התחתית N/W. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ID #‎	RLS20061523
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 622 רגל מרובע , 58 מ”ר , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$599
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,924
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q103
	2 דקות לאוטובוס Q102, Q18
	6 דקות לאוטובוס Q100, Q104, Q69
	9 דקות לאוטובוס Q19
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.