$1,855,000 - 125 GREENWICH Street #63G, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20057506

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים 63G בגריניץ' של רפאל ווינולי היא דירה בגודל 752 רגל מרובע עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד, חשיפה צפונית ומערבית, המאפשרת שפע של אור טבעי ושקיעות מהנות מעל נהר ההדסון דרך חלונות מעוגלים מהחל floor to ceiling. דירה זו מציעה גימורים מעוצבים בקפידה על ידי משרד העיצוב המוערך, MAWD.

הכניסה הפורמלית והגלריה נפתחות לחלל מגורים רחב, עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור בז' קל ומבואה מוקפדת. המטבח מותאם אישית מציע מערכת מלאה של מכשירים מיילה, מכסה מאוורר, ברזים מניקל מבריק, ארונות בגימור בז' קל, ומשטחי עבודה ומאחזי קיר משיש פיור די פסקו קרניקו.

מגורים אלו כוללים חדר שינה פונה לצפון וחדר רחצה ראשי בעיצוב מותאם אישית עם שיש קובלאנו מהקרקע עד התקרה, רצפות מחוממות, כיור ומנורת קיר מותאמת אישית, וארון רפואה עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש מיילה וטרמוסטט לשליטת אקלים משלימים את הבית הזה.

מרחפת מעל העיר, גריניץ' מציעה פרספקטיבה גבוהה על החיים בדאון טאון. יותר מ-27,000 רגל מרובע של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, ומשמשים כהרחבה של הבית. שלושת הקומות העליונות של גריניץ' מוקדשות לאוסף רב של שירותים הפתוחים לכל התושבים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופלייטיס, בריכת שחייה מלוחה באורך 50 אינצ'ים עם כיסאות שיזוף וחלונות מעוגלים מהקרקע עד התקרה, סאונה, חדרי אדים וחדרי שינוי, סלון הרפיה, חדר אוכל פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם פרוג'קטור. בקומה ה-16, תיהנו מאזור הסלון הפונקציונלי המציע אזורי ישיבה רכים, פוד פרטיים לשיחות, בר קפה עם פינת אוכל ובר רטוב לאירועים פרטיים, אזור רבייה לפעוטות פנימית/חיצונית, וטרסה חיצונית מטופחת עם דאקים פרטיים, אזורי אוכל ואזור אש. כמו כן, זמין שירות שוער 24 שעות, שירות דואר שנמסר ביד, קונסיירז', אחסון אופניים, אחסון קר, אפשרות לרכוש שטחי אחסון, וחדר כביסה ברמה מסחרית.

תנאים מלאים של ההצעה מופיעים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, קומה 45, ניו יורק, NY 10105. מספר תיק. CD15-0336. ייצוגים אמנותיים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות המחשה בלבד. כל היחידות המגורים נמכרות ללא ריהוט. הספונסר אינו עושה הצגות או ערבויות אלא כפי שניתן להצביע בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, מתקנים ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המפורטים כאן, לחומרים, מכשירים, ציוד ו/או מתקנים דומים באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן בערך ותלויי שינויי בנייה וטולרנסים רגילים. שטח רגל מרובע חורג משטח הרצפה השימושי. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים על פי תנאי תכנית ההצעה. תכניות ومידות יכולות לכלול וריאציות קטנות בין קומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרות הם בערך. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20057506
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 752 רגל מרובע , 70 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,306
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,776
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.