$1,940,000 - 125 GREENWICH Street #71A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20057507

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת מגורים 71A בגריניץ' מאת ראפאל וינולי, דירה עם חדר שינה אחד הפונה צפונה ומזרחה, מציגה נופים רחבים של קו השמיים של מנהטן ונהר האיסט. פנקו את עצמכם בנופים המדהימים הנראים מבעד לחלונות מסך מהק floor-to-ceiling, שם גובה התקרות עולה על 10 רגל, מציגים נוף משתנה תמיד של קו השמים והחוף של העיר. עם 880 רגלים רבועים של שטח מגורים, לבית זה יש אזורי מגורים מעוצבים בקפידה, עם גימורים פנימיים מעוצבים על ידי חברת העיצוב המוערכת, MAWD.

שַׁעַר הכניסה הפורמלי נפתח לחלל מגורים מרווח, עם רצפת אלון לבן ברוחב 6 אינצ'ים בגימור בהיר. המטבח המיועד במיוחד כולל סט מלא של מכשירים של מילה, כולל מכסה מאוורר, מנורות ניקל מחושלות, ארונות בגימור בהיר ופונדמנטות ומשטחי Marble Fior di Pesco Carnica.

האמבטיה הראשית המיועדת במיוחד כוללת שיש קובלאנו מהתקרה עד הרצפה, רצפות מחוממות, כיור ומניח יד מותקנים על הקיר, ואמבטיית תרופות עם תאורה שקועה. מכונת כביסה ומייבש של מילה ותרמוסטט לשליטה במזג האוויר משלימים את הבית הזה.

מעל העיר, הגריניץ' מציע פרספקטיבה מוגבהת על חיי המרכז העירוני. למעלה מ-27,000 רגלים רבועים של שירותים פנימיים וחיצוניים משלימים את ההצעה המגורים, משמשים כהרחבה של הבית. שלוש הקומות העליונות של הגריניץ' מוקדשות לאוסף רחב של מתקנים הפתוחים לכל הדיירים, כולל מרכז כושר עם חדר משקולות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, בריכת שחיה מלוחה באורך 50 רגל עם כיסאות שיזוף וחלונות תקרה כפולים, סאונה, חדרי אדים וחדרי שינוי, חדר רגיעה, חדר dining פרטי עם אח ומטבח קייטרינג, וחדר הקרנה עם מקרן. בקומה ה-16, תהנו מהסלון המולטיפונקציונלי שכולל אזורי ישיבה רכים, קופסאות שיחה פרטיות, בר קפה עם פינת אוכל ובר לחגיגות פרטיות, אזור פנאי לתינוקות בתוך ומחוץ, ומרפסת חיצונית מנופחת עם תחנות גריל פרטיות, אזורי אוכל ובור אש. גם זמינים שירות דלתן 24 שעות, שירות דואר ידני, קונסיירג', אחסון אופניים, אחסון קר, אחסון זמין לרכישה וחדר כביסה מהדרגה מסחרית.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר. ספונסר: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, Avenida de las americas 1345, קומה 45 ניו יורק, NY 10105. מס' תיק. CD15-0336. הייצוגים האמנותיים, הקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מסופקים למטרות הדגמה בלבד. כל הדירות residential נמכרות לא ממולאות. ספונסר אינו עושה ייצוגים או ערבויות אלא אם צוינו בתכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות להחליף חומרים, מכשירים, ציוד, fixture ופרטי בנייה ועיצוב אחרים המפרטים כאן עם חומרים, מכשירים, ציוד ו/או fixtures באיכות שווה או טובה יותר. כל המידות הן בקירוב ועומדות בפני סוגיות בנייה ותקלות רגילות. שטח הרגליים עולה על שטח הרצפה השימושי. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. תוכניות ומידות עשויות להכיל וריאציות קטנות מקומה לקומה. כל המידות וגובהי התקרה הם בקירוב. הזדמנויות דיור שוות.

ID #‎	RLS20057507
פרטי בנין Details	The Greenwich By Rafael Viñoly , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 880 רגל מרובע , 82 מ”ר , 272 יחידות בבניין , בבניין יש 88 קומות 101 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,528
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,632
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית A, C, E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.