תחת חוזה$620,000 CONTRACT - 40 Broad Street #20C, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20027545

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלמתם אי פעם על owning חתיכת יוקרה בלב מנהטן? ברוכים הבאים ליחידה 20C ב-40 Broad Street—סטודיו בגודל מוגדל ב-Setai Wall Street המפורסם שמציע סגנון נועז, גימורים מהשורה הראשונה ומיקום Downtown שאין לו תחליף.
נתחיל במה שאתם רואים ברגע שאתם נכנסים: תקרות בגובה 11 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה שממלאים את החלל באור. דמיינו נופים של העיר שפונים למערב זורחים בזהב בשקיעה. הפריסה מרגישה פתוחה, אך נוחה בכל הדרכים הנכונות—מושלמת להירגע אחרי העבודה או לארח כמה חברים בליל שישי.
אבל מה באמת שמבחין את המקום הזה? זה הפרטים. זה לא הסטודיו הממוצע שלכם. אתם מקבלים רצפות אגוז ברזילאי עם גבולות אבן חלקה. המטבח? זה חלום לכל מי שאוהב לבשל. מצויד בשיש גרניט שחור, ארונות מהגוני מותאמים, ומכשירים ברמה גבוהה—כולל מקרר Sub-Zero, תנור Miele, כיריים גז, מדיח כלים ואפילו מקרר יין built-in—החלל הזה הוא גם גבוה בביצועים וגם גבוה בסגנון.
מתעניינים אם חדר האמבטיה תואם את שאר האווירה? בהחלט. תמצאו בו סט עדין בהשראת מלון עם חמש יחידות Kohler, מקלחון זכוכית סגור, אמבטיה עמוקה ורצפת גרניט שחור שמאחדת את החלל עם נוחות שקטה. וכן—יש גם מכונת כביסה ומייבש Bosch ביחידה, אז אין יותר צורך לסחוב כביסה ברחבי העיר.
עכשיו, נדבר על הבניין—כי מגורים כאן משמעותם הרבה יותר מאשר פשוט להחזיק דירה מדהימה.
מה אם הבית שלכם היה גם מרכז כושר פרטי כולל סטודיו ליוגה וסטודיו לבר? ספא שירות מלא, חדר פעילויות לדיירים, ודק גג עם נופים מרהיבים של פסל החירות? מה אם היה לובי בן שתי קומות עם עמודים מתכתיים, קירות מעץ בגווני אודם, ונדנדות זוהרות שיצרו אמירה נועזת בכל פעם שחזרתם הביתה? זו החיים ב-The Setai Wall Street. כל תיאור של מתקני Setai Wall Street חייב לכלול את המסעדת הסאטקוס המפורסמת Reserve Cut, שנמצאת ממש למטה—מוכנה ללילה הבא שלכם או לארוחת צהריים כוח.
אז למה לבחור במיקום הזה? האזור הפיננסי הפך לאחת המקומות המרגשים והמחוברים ביותר למגורים במנהטן. אתם קרובים לקווי רכבת 2/3/4/5/A/C/J/Z/R/W, בנוסף ל-PATH, המעבורת וה-Oculus ב-Fulton Center. צריכים מצרכים? Whole Foods ממוקם רק כמה בלוקים משם.
בין אם אתם רוכשים בפעם הראשונה או משקיעים, הבית הזה מהווה בחירה חכמה, אלגנטית וביצועית גבוהה.
מוכנים להפוך את זה לשלכם? בואו נדבר. ההזדמנויות הטובות ביותר לא מחכות.

ID #‎	RLS20027545
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 584 רגל מרובע , 54 מ”ר , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$757
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,128
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.