$1,195,000 - 40 BROAD Street #18E, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20072974

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 18E ב-40 ברוד סטריט, דירה רחבה בגודל של כ-1,115 רגל מרובע בלב אזור הפיננסים. סידור זה גמיש ויכול לשמש כדירה מרווחת עם חדר שינה אחד ומשרד ביתי או כדירת שני חדרי שינה נוחה, עם שני חדרי רחצה מלאים.

תקרות בגובה של 10 רגל וחלונות גדולים הפונים מזרחה ממלאים את הבית באור טבעי לאורך כל היום. הכנסו דרך הלובי המפואר, שם תמצאו שטח אחסון מספיק ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה לנוחות יומיומית. אזור המגורים והאוכל בסגנון פתוח מעוצב באלגנטיות עם רצפות עץ מהאוסף הברזילאי הכהה מעוטרות בגבולות גרניט באזל שיש, מה שCreates אווירה מעודנת ומזמינה.

המטבח המעודכן בצורת U, הכולל קיר גב עשוי זכוכית בצביעה מותאמת, הוא פונקציונלי כמו שהוא מרהיב, עם משטחי עבודה מגרניט שחור חלק, ארונות אגוז מותאמים וכלים חשמליים איכותיים כולל מקרר וקפיאר של Sub-Zero, תנור Miele וכיריים גז, ומדיח כלים. חדר השינה הראשי הגדול יכול להכיל בקלות מיטת קינג סייז. חדר הרחצה בצמוד מפנק מציע כיור כפול, אמבטיה נפרדת, ומקלחת גשם משופצת מאבן חול ואלבסטור. החדר השני משמש כחדר שינה נוח או משרד ביתי עם מספיק מקום אחסון. חדר רחצה מלא משופץ נוסף מספק גמישות ונוחות נוספות.

מעוצב מחדש בצורה מופתית בשנת 2006, 40 ברוד סטריט עומד כאחד מדירות ה-condominium המובילות בשירות מלא באזורים פיננסיים. הדיירים נהנים מלובי מרשים בן שתי קומות, סלון אלגנטי, מרפסת גג חדשים משופצת עם נוף עוצר נשימה של קו השמים ועץ החירות, מרכז כושר חדיש, חדר משחקים, וחדר שקט. ממוקם במרכז דאונטאון, הבניין נמצא סמוך לקווי רכבת התחתית 4/5 (קו הירוק) ו-1/2/3 (קו אדום), ורק שלוש דקות משני מועדוני כושר Lifetime ו-Equinox. הדיירים מוקפים גם ביעדים הטובים ביותר במנהטן התחתונה, מקניות יוקרה ב-Hermès, Tiffany & Co., ו-Printemps, ועד מסעדות מפורסמות ב-Reserve Cut, Maison Passerelle, Crown Shy, Saga ועוד.

ID #‎	RLS20072974
פרטי בנין Details	Setai Wall Street , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1115 רגל מרובע , 104 מ”ר , 157 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,379
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,188
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.