$815,000 - 40 BROAD Street #11D, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20035270

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירת יחידת שינה מדהימה בשטח של 825 רגל מרובע, עם 1.5 חדרי רחצה המציעה שילוב מתוחכם של יוקרה ונוחות. עם תקרות המתנשאות לגובה של מעל 10 רגל וחלונות גדולים, החלל מלא באור טבעי. רצפות עץ מהגוני ברזילאי עם גבולות של גרניט בזלת שחור מוסיפות נגיעה מעודנת ואלגנטית.

המטבח בקונספט פתוח הוא חלומו של שף, ומציג משטחי עבודה וחיפויים של גרניט שחור חלק, ארונות מותאמים אישית, ומכשירים מהשורה הראשונה - כולל מקרר ומקפיא של Sub-Zero עם דלתות מוגבלות, ומערך מלא של מכשירי Miele: תנור, כיריים, ומכונת כלים.

הסוויטה הראשית המרווחת כוללת חדר רחצה בהשראת ספא, עם חמישה חלקים של Kohler המציעה מפלט רגוע ויוקרתי. חדר רחצה חצי שמתוכנן בקפידה מספק נוחות לאורחים, ומחזק את הפונקציונליות והזרימה של הבית.

שטח הארונות הנ ample ברחבי הדירה מספק פתרונות אחסון מצוינים, תוך שילוב בין פרקטיות לעיצוב. תוספות נוספות כוללות מכונת כביסה/ייבוש של Bosch וגימורים מודרניים מהשורה הראשונה בכל רחבי הדירה.

נבנתה במקור ב-1986 ושופצה באופן מרהיב ב-2006, 40 Broad Street הוא כתובת מפורסמת המציעה אוסף יוצא דופן של קונדו יוקרתיים בלב אזור הפיננסים. הבניין מת boastל בלובי מרהיב בשני מפלסים, סלון פנימי מרוהט, ודק גג משופץ לאחרונה עם נופים עוצרי נשימה של פסל החירות, נהר הדסון, וקו הרקיעה של העיר. התושבים נהנים גם גישה למרכז ספורט מודרני, חדר פנאי, חדר משחקים, וסלון שקט.

באופן מרכזי, 40 Broad Street ממוקמת רק רגעים מתחנות תחבורה מרכזיות, כולל גישה לרכבת התחתית לקווים 2/3/4/5/A/E/J/Z/R/W, רכבות Path, מעבורות דרום סטריט/מוניות מים, תחנת פולטון, ה-Oculus, ו-Whole Foods החדש.

ID #‎	RLS20035270
פרטי בנין Details	Setai Wall Street , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 825 רגל מרובע , 77 מ”ר , 157 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 212 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1986
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,017
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,600
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.