$1,295,000 - 40 Broad Street #15B, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20069416

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים Elevated Downtown Living ב-40 Broad Street

חוו את היוקרה והמרחב בדירה הגדולה בעלת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה, המוצעת למכירה ב-40 Broad Condominium המפורסם. בשטח של מעל 1,100 רגלים רבועים, הדירה 15B מציעה פרופורציות נדיבות, גימורים מעודנים, ותכנון מחשבתי של חדרי שינה המאזן בצורה מושלמת בין נוחות, פרטיות ואלגנטיות.

היכנסו למטבח השף, המעוצב בצורה יפה עם מכשירי Miele מהשורה הראשונה, דלפקים ואחוריים משיש שחור, ומטבח עשיר מעץ מהגוני. התכנון הפתוח מתאים בקלות לאזור אוכל רחב, אידיאלי לבידור, בעוד שהמערכת המובנית להסרת עשן מבטיחה חוויות בישול ללא תקלות.

לאחר מכן, הסלון, המפואר עם רצפות עץ אגוז ברזילאי, מתמלא באור טבעי מכיוון קיר מלא של חלונות המעניקים נוף פתוח של העיר. עם תקרות בגובה 10 רגלים בכל מקום, הבית משדר תחושה של נפח ואוויריות, ומציע המון מקום גם לפינת ישיבה נוחה וגם למשרד ביתי ייעודי.

הסוויטה הראשית היא מקלט אמיתי, מתאימה בקלות למיטה בגודל קינג עם מקום נוסף לר furniture. ארונות כפולים מעץ מהגוני מותאם ממקסמים את שטח האחסון, בעוד שהאמבטיה הפרטית בסגנון ספא מרשימה עם אמבטיה עמוקה, כיור זוגי, מקלחת מזוגגת נפרדת, ושירותים פרטיים. החדר השני ממוקם בצורה דומה, עם ארון עמוק ושפע של מקום לשולחן או פינת ישיבה. אמבטיה נוספת בפרוזדור מספקת נוחות לדיירים ואורחים כאחד.

ממוקם בלב הרובע הפיננסי, 40 Broad Street מציע מתקנים בני חמישה כוכבים כגון ספא, מרכז כושר ולימודי יוגה מאובזר לחלוטין, חדרי הקרנה וחדרי ביליארד, גג, ומרפסת מטופחת חיצונית. עם שנותן שירות קונסיירז' 24/7 וצוות שירות מלא, זהו מגורים יוקרתיים במלואם ובפשטות.

תהנו מגישה מיידית לקווי רכבת תחתית מרכזיים, מסעדות גורמה, וכמה מהברים והבידור הטובים ביותר בעיר - הכל במרחק נגיעה מדלתכם.

ברוכים הבאים הביתה ל-40 Broad Street, דירה 15B - היכן שהאלגנטיות פוגשת את האנרגיה של העיר.

ID #‎	RLS20069416
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1166 רגל מרובע , 108 מ”ר , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 112 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,388
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,864
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.