$1,295,000 - 40 Broad Street #15B, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20058843

Property Description « עִברִית Hebrew »

חיים elevated במרכז העיר ברחוב ברוד 40

חוו את הלוקסוס והגודל במגורים רחבי ידיים, בעלי 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שנמצא זמינים לעיתים נדירות בקונדימיניום הנודע ברחוב ברוד 40. המגורים 15B הם בגודל של יותר מ-1,100 רגלים רבועים, מציעים פרופורציות נדיבות, גימורים מעודנים, ותכנית פיצול חדרי שינה שעונה בדיוק על הצורך בנוחות, פרטיות ואלגנטיות.

היכנסו למטבח של שף, המצויד בצורה יפהפייה עם מכשירי מילה מהשורה הראשונה, משטחי גרניט שחורים ומעקות, ומידות עשירות מעץ מוהוגני. התכנון הפתוח מתאימים בקלות לאזור אוכל גדול, אידיאלי לאירוח, בעוד שהמערכת המובנית לאוורור מבטיחה חוויות בישול חלקות.

הסלון, שמושלם ברצפות עץ אגוז ברזילאי, מואר באור טבעי מקיר שלם של חלונות המוסגר את נוף העיר הפתוח. עם תקרות בגובה 10 רגלים בכל הבית, הבית משדר תחושה של גובה ופתיחות, ומציע הרבה מקום הן למקום ישיבה נוח והן למשרד ביתי ייעודי.

הסוויטה הראשית היא מפלט אמיתי, כאשר מיטת קינג סייז נכנסת בקלות עם מקום פנוי לרהיטים נוספים. ארונות כפולים מותאמים מעץ מוהוגני ממקסמים את אחסון, בעוד שהאמבטיה en suite הדומה לספא מרשים עם אמבטיה עמוקה, כיור כפול, מקלחת סגורה מזכוכית נפרדת, ומקום שירותים פרטי. חדר השינה השני לא פחות מאוזן, ומכיל ארון עמוק ומקום רחב לשולחן או אזור ישיבה. חדר רחצה מלא נוסף במעבר מספק נוחות לדיירים ואורחים כאחד.

ממוקם בלב הרובע הפיננסי, רחוב ברוד 40 מציע שירותים ברמה של חמישה כוכבים כולל ספא, מרכז כושר ויוגה מאובזר לחלוטין, חדרי הקרנה ומשחקים, גג, ודק נוף חיצוני. עם קונסיירז' שפועל 24 שעות וצוות שירות מלא, זו חווית מגורים של עלית בקלות.

נקודת גישה מיידית לקווי רכבת תחתית מרכזיים, מסעדות יוקרה, וחלק מהברים והבידור הטובים ביותר בעיר - כל אלה רק רגעים מדלתכם.

ברוכים הבאים הביתה לרחוב ברוד 40, מגורים 15B — היכן שסופיסטיקציה נפגשת עם האנרגיה של מרכז העיר.

ID #‎	RLS20058843
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1166 רגל מרובע , 108 מ”ר , 158 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 111 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1982
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,388
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$24,864
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	3 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.