תחת חוזה$5,900,000 CONTRACT - 226 E 79th Street #n/a, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20034585

Property Description « עִברִית Hebrew »

הטאון האוס המהמם הזה בן ארבע הקומות ברחוב מזרח 79 מספר 226 מתגאה בעיצוב רב תכליתי שמבטיח לענות על הצרכים של כל קונה. עם שטח משרד בקומת הקרקע וטריפלקס עליון, הנכס יכול לשמש כמגורים/עבודה או מגורים בתוספת הכנסה או שהופך בקלות לטאון האוס עבור משפחה אחת.

הטריפלקס מציע קומה סלונית מרשימה, הכוללת סלון מרווח בחזית ומטבח שף בחלק האחורי, מושלם לאירוח אורחים. המטבח מוביל למרפסת ססגונית עם מדרגות שפותחות לגינה יפה למטה.

הקומה השנייה כוללת סוויטת חדר שינה ראשי יוקרתית עם חדר שינה המשקיף לדרום, שני ארונות מרווחים, וחדר רחצה מלא עם מקלחון ואמבט בסגנון ג'קוזי. הקומה השלישית מציעה חדר שינה נעים בחלק האחורי, חדר שינה נוסף עם משרד או פינת עבודה מחובר בחזית, כולם חולקים חדר רחצה מלא.

אשור המשרד בקומת הגן מגיע עם כניסה נפרדת וניתן לשלב אותו בקלות ביתר חלקי הבית. גישה לגינה שטופת שמש הפונה לדרום ומרתף גמור עם חדר רחצה מלא מוסיפים לקסם של נכס יוצא דופן זה.

בנוסף, נכס יוצא דופן זה מתגאה בשטח בנייה מרשים של 15,000 רגל רבוע, עם FAR של 10 ואזור R10A. מכיוון שזה לא בניין באבן אבן, יש פוטנציאל מרגש להרחבה ולבנייה על המבנה הקיים. האפשרויות ליצור נכס באמת ייחודי ומותאם אישית הן אינסופיות.

נמצא בלב הצד העליון של מזרח, טאון האוס זה מציע נוחות ויוקרה באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. אל תחמיצו את ההזדמנות המדהימה הזו!

המסים מוערכים.

ID #‎	RLS20034585
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות
שנת בנייה Construction Year	1901
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.