$7,995,000 - 304 E 82nd Street, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20014937

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לבית המפואר הזה עם 4 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה ו-2 חדרי רחצה נוספים, יצירת מופת של יוקרה ועידון הממוקמת בלב הצד המזרחי העליון של מנהטן. מגורים ייחודיים בגובה 5 קומות אלו משלבים בצורה חלקה קסם היסטורי עם נוחות מודרנית, מציגים מתקנים מהשורה הראשונה ועבודת יד מוקפדת ברחבי הבית.

כשתיכנסו, תתקבלו בברכה עם גדולת המדרגות והמעקות מעץ מהגוני המקוריים, המשלימות עם עבודות עץ מותאמות, עיטורי טיח, ומדליונים בתקרה המוסיפים יופי נצחי לכל חדר. הבית כולל שני קמינים עם ארונות שיש מקוריים וארבעה קמינים מעוצבים, כל אחד מהם מדגיש אתElegance ההיסטורית שלו. חלונות כפולים של מרווין עם תריסים מותאמים אישית מבטיחים יעילות אנרגטית משופרת וסגנון.

המש kitchen is a culinary dream, equipped with a Subzero fridge, a Wolf oven, and two Bosch dishwashers to meet all your entertaining needs. The Calcutta marble countertops and backsplash combine elegance with functionality, while the herringbone mahogany flooring adds warmth and sophistication. For your convenience, the home includes a central vacuum system throughout.

הסוויטה הראשית היא מקלט יוקרתי עם חדר רחצה צמוד הכולל מקלחת אדים, אמבטיה עם רגליים של Waterworks ורצפות מחוממות לקרבה מרבית. רצפת מהגוני בצורת חץ ומערכת סאונד משולבת משלים את החלל האצילי הזה.

הטאון האוס כולל 3 קומות מלאות של חללי פנים משותפים המאפשרים שפע של מקום להתרווח וגם לשמור על פרטיותכם. ביניהם נמצא סלון רשמי ומטבח, 2 חדרי רחצה נוספים, אזור דנ/סלון, אזור משחקים לילדים, חדר כושר ביתי, חדר אורחים ומשרד.

לבילוי בחוץ, האואזיס על הגג מציע מטבח חיצוני עם מקרר Subzero, גריל מובנה וחיבור לטלוויזיה, הכל בהגדרת מערכת מוזיקה ותאורה ליצירת האווירה המושלמת. על הגג יש גם מערכת השקיה למיכלי השתילה המובנים, אבן כחולה לרצפות, רצפת עץ טיק וחיפוי ברזל למראה עמיד ומסוגנן. פרגולה מברזל מספקת צל ונגיעת מודרנית, בעוד ספסלים ומיכלי שתילה מובנים מוסיפים נוחות וירוק.

טאון האוס המיוחד הזה מצויד במערכת אוטומציה ביתית Control 4 לשליטה חלקה על תאורה, אקלים, אבטחה ובידור. מערכת האזעקה המתקדמת ומצלמות מעקב מציעות רגיעה נפשית מקסימלית. עם HVAC המציע אזורים נפרדים וכוח גז לחימום יעיל, הבית הזה מבטיח שליטה אופטימלית על האקלים. מערכת הסאונד המובנית מספקת חווית שמע קשה בסלון ובחדר השינה הראשי.

שילוב של קסם היסטורי עם טכנולוגיה מתקדמת, מגורים אלה מושלמים עבור אלה שמחפשים elegance, comfort, and convenience. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הבית הייחודי הזה שלך.

אנא שימו לב: SF כוללים את הקומה התחתונה המוגמרת והמלאה.

ID #‎	RLS20014937
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 4148 רגל מרובע , 385 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 314 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$55,668
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.