$5,000,000 - 412 E 89TH Street, מנהטן Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20075651

Property Description « עִברִית Hebrew »

טאון האוס פדרלי אלגנטי בשכונת אפל איסט סייד - ברוחב 20 רגל עם חצר קדמית נדירה ברוחב 20 רגל

ממוקם בסמטה ציורית ועשויה עצים בקרבת גרייסי מאנשן, טאון האוס בסגנון פדרלי ברוחב 20 רגל זה מציע שילוב נדיר של grandeur היסטורי, הבחנה אדריכלית, ופוטנציאל עתידי בלב שכונת אפל איסט סייד.

הבית נגיש דרך חצר קדמית מגודרת מכוסה קל vines, ומקבל את פניכם דרך מדרגה גבוהה קלאסית מעוטרת בפורטיקו עם עמודים, קובעת את הטון לאלגנטיות שמתפתחת בתוכו. חלונות בשלוש חשיפות ממלאים את המגורים באור טבעי יוצא דופן - סגנון יוקרתי לא נפוץ בטאון האוסים של מנחטן.

במרכז הבית נמצא תוספת מרהיבה בסגנון אטלי עם גג זכוכית בגודל 20' x 20' ותקרות בגובה 14 רגל, שיצרה חלל לחיים ובידור דרמטי שתוכנן במקור על ידי האדריכל המפורסם מייקל הלם. פריסת הבית הנעימה כוללת סלון כפול, חדר אוכל רשמי משושה המיועד בנוחות ל-12 סועדים, ושטחי פנאי רחבים שזורמים בצורה חלקה לגינה האחורית המטופחת - מושלם לאירוח של עד 100 אורחים.

משתרע על פני ארבע קומות מלאות, הנכס מוגדר כיום כבית מגורים חוקי של שלוש משפחות. עם זאת, הוא יכול בקלות לתפקד כבית מגורים משפחתי אחד אלגנטי עם 6-8 חדרי שינה, מה שמאפשר גמישות לסוגי חיים שונים, ומבטיח נוחות תוך שמירה על האופי ההיסטורי של הבית.

חצר קדמית נדירה ברוחב 20 רגל משפרת פרטיות וגודל, בעוד שהתכנון של הנכס מאפשר הרחבה פוטנציאלית כלפי מעלה, מציע הזדמנות מרשימה להתאמה אישית, השקעה או פיתוח עתידי.

רגעים מפארק קארל שורץ, מבית הקונגרס המזרחי, ומכמה מיעדי האוכל האהובים על השכונה, טאון האוס יוצא דופן זה ביורקוויל מציע את האיזון המושלם של קסם היסטורי, נוחות מודרנית, וערך ארוך טווח - הצעה יוצאת דופן באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של מנחטן.

ID #‎	RLS20075651
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , בבניין יש 4 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,680
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.