$26,000,000 - 160 E 81ST Street, מנהטן Upper East Side, NY 10028｜ID # RLS20061879

Property Description « עִברִית Hebrew »

הוילה בגודל 40 רגל ברוחב במצב מנט היא אחת מהגנים הפרטיים הגדולים ביותר בצד המזרחי העליון של מנהטן, עם חניה פרטית ועם חיתוך מדרכה ופנימים מרהיבים שעוצבו מחדש על ידי משרד העיצוב המפורסם וויליאמס לורנס. ממוקמת באחד החסימות הטובות ביותר בשכונה, 160 מזרח 81 היא וילה רחבה עם חניה פרטית, מעלית וגינה מטופחת הפונה לעבר דרום. היא מוקפת עם בית ברוחב משולש במערב ובית רחב נוסף במזרח, והבית מוקף בגנים עצומים, בניינים נמוכים ושמים פתוחים.

מתוכנן בקפדנות עם חללים בגובה כפול הפונים לגינה, מערכת ספרייה מבודרת מעץ ועצמאות, לבית זה יש תחושת חום נפלאה לחיי היומיום כמו גם חללים דרמטיים לאירוח. ארבעה קמינים גז וקמין אחד הפועל על עצים מסייעים להביא חום לבית.

מטבח של שף אמיתי פתוח לחלל משפחה בגובה כפול עם דלתות צרפתיות המובילות לגינה. הסלון הפונה לגינה, גם עם תקרות בגובה 20 רגל, הוא גם מפואר וגם מקסים, וחדר אוכל רשמי בחלקו הקדמי של הבית מוגדר כיום כחדר ישיבה מזמין. יש גם חדר שירות דיסקרטי המוסתר בקומה הזו, כמו גם גישה ישירה לחניה הפרטית.

הגינה עצמה רחבה 40 רגל ועומק 48 רגל ומציעה בריחה נדירה מהעיר. כשנכנסים לגינה, מרגישים כאילו נכנסים לאואזיס פרטי, דמוי פארק.

הקומה השנייה נתמכת במעין עצמאות מרוהטת המשקיפה על חדרי הקומה התחתונה. חלל גמיש זה מתאים לאירוח דרמטי. בקומה הזו יש גם ספריית עץ אנגלי עתיקה אלגנטית עם מדפי ספרים מהרצפה עד התקרה וקמין, כמו גם חדר אורחים יפה עם אמבטיה צמודה.

סוויטת חדר השינה הראשי בקומה השלישית נמשכת על פני כל רוחבו של הבית ומשקיפה על הגינה, מקבלת אור דרומי יפה במהלך כל היום. עם ארונות נדיבים ואמבטיה ראשית עם מקלחון גדול ואמבטיה ענקית, כמו גם שני כיורים ומושב שירותים נפרד, הסוויטה מציעה נופים יפים, קמין ופרטיות מוחלטת. בחלקו הקדמי של הבית בקומה הזו ישנם שני חדרי שינה הפונים לעבר גובה עצים, שניהם עם אמבטיות צמודות, ומקום לימוד משותף. יש גם חדר כביסה מאוד גדול בקומה הזו.

הקומה העליונה של הבית כוללת שלושה חדרי שינה נוספים עם חשיפה נהדרת, קמין, סלון/חדר אוכל גדול ומטבח מלא. קומה זו שימשה בעבר בדירה נפרדת וניתן להגיע אליה דרך המדרגות הגדולות או מהמרפסת הקדמית של הבית מבלי להיכנס לחלל הראשי של הבית.

ID #‎	RLS20061879
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 7675 רגל מרובע , 713 מ”ר , בבניין יש 4 קומות 65 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1899
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$75,372
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.