$15,800,000 - 49 E 80TH Street, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20061545

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת הזדמנות שאין לה תחליף לרכוש אחוזה היסטורית מפוארת ברוחב 25 רגל ברחוב מזרח 80 מספר 49 עם חניה פרטית משלה. בעבר הייתה זו ביתה של ברברה סטרייסנד, יצירת המופת האדריכלית הזו, שעוצבה על ידי האדריכל המפורסם הארי אלן ג'ייקובס והושלמה ב-1930, מגלמת את האלגנטיות של תקופת הארט דקו. הפנים כולל חמישה קומות בנוסף למרתף, שטחם הכולל כ-9,193 רגל מרובע. השטחים החיצוניים כוללים 2,042 רגל מרובע ומכילים גן מעוצב, שלושה טרסים וגג גן מפואר. ישנם שמונה חדרי שינה, חמישה חדרי רחצה מלאים ושלושה חדרי שירות. חדרי האירוח האלגנטיים כולם בקנה מידה גדול וכוללים סלון, חדר אוכל רשמי, ספרייה, שני מטבחים, וחלל בידור. ישנם שישה קמינים הפועלים על עץ, תקרות בגובה של עד 12 רגל, מעלית שמשרתת כל קומה כולל את המרתף, ארבעה חלונות גג על הגג, ומיזוג אוויר מרכזי. הפרטים ההיסטוריים נשמרו בקפידה גם מבפנים וגם מבחוץ.

נכס זה הוא עדות לעיצוב נצחי ולמסירות יוצאת דופן. העיצוב של האחוזה הוא גם פונקציונלי וגם אלגנטי, כאשר כל חדר מסודר בקפידה כדי למקסם את השטח והאור. הגן והטרסים מציעים שילוב חלק של מגורים פנימיים וחיצוניים, שמחמיא למראה הכללי של המגורים המיוחדים הללו.

קומת גן: הכניסה דרך הדלת הקדמית המקורית ששוחזרה היא גלריה לקבלת פנים אלגנטית שנפתחת לחדר אוכל רשמי מפואר עם תקרות בגובה 10 רגל 6 אינצ'ים וקמין הפועל על עץ עם אח תא ממשטח נחושת מוחשקת שעליו חתימה של פטר מולר-מנק. החדר היפהפה כולל קיר חלונות ודלתות צרפתיות המובילות לגינה הגדולה שהיא באורך 37 רגל ומספקת את האואזיס המושלם לאירוח בחוץ. גם בקומה זו נמצא המטבח המלא הראשון, חדר שירותים, חדר בוץ וחניון פרטי עם חתך מדרכה משלו ברחוב.

קומת סלון: למעלה במדרגות המקוריות המפותלות נמצאת קומת הסלון המלכותית שמכילה תקרות בגובה 12 רגל. ישנו סלון מפואר בגובה 22 רגל 6 אינצ'ים על 24 רגל 4 אינצ'ים הפונה לדרום; הוא מכיל את הקמין הפועל על עצים השני ויש לו את קו הקישוט של הארט דקו המקורי. בחלק האחורי המשקיף על הגינה נמצאת ספרייה מרשימה הכוללת טרסה, קמין המופעל על עץ, ועבודות עץ מקוריות. יש גם בר רטוב וחדר שירותים.

קומה שלישית: האזורים הפרטיים מתחילים עם סוויטת חדר השינה הראשי המפוארה, המשקיפה על הגינה. יש בו קמין הפועל על עץ, טרסה, שני חדרי ארונות ושני חדרי רחצה שיש להם מקלחת גדולה וחבילת אמבטיה נפרדת. מול הפנים הפונים לדרום נמצא חדר שינה נוסף או ספרייה שיש בו גם קמין הפועל על עץ.

קומה רביעית: קומה זו כוללת ארבעה חדרי שינה שיש להם כולם מרחבי אחסון מצוינים וישנם שני חדרי רחצה במסדרון.

קומה חמישית: קומה זו כוללת תקרות בגובה 10 רגל 3 אינצ'ים. פונה לדרום הוא חדר בידור מדהים עם קורות חשופות מקוריות. חדר זה כולל מטבח גסטרונומי וגם אזור ארוחת בוקר גדול עם חלון גג ויש גג טרסה מפואר הפונה לדרום. ישנה מזווה גדול וחדר רחצה במסדרון עם חלון גג. בחלק האחורי נמצא חדר השינה השמיני, שנמצא כיום בשימוש כחדר משחקים וכמו גם משרד ביתי או חדר צוות.

גג גן: ישנו גג גן מעוצב עם מספר אזורי ישיבה. בראש המדרגות נמצא חלון גג שמציף את הבית באור.

מרתף: קומה זו כוללת חדר שירותים, אזור כביסה עם שני מכונות כביסה ושני מייבשים עם אוורור, חדר אחסון וכן את מכונות הבניין.

רחוב מזרח 80 מספר 49 הוא יותר מבית; זהו חלק מההיסטוריה האדריכלית העשירה של מנהטן. ההצעה הייחודית הזו מציעה הזדמנות נדירה לרכוש מגורים של גאווה שאין לה תחליף באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בעיר.

ID #‎	RLS20061545
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 9193 רגל מרובע , 854 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 70 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$184,860
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.