מנזר אבן געשלה שנ Renovated בצורה מושלמת ברוחב 25 רגל

ממוקם באחד מהבוליברדים המשובחים ביותר של האופציה צפון-מזרחית, חצי בלוק מה-MET, 9 East 82nd Street מציע הזדמנות נדירה לבעלות על מנזר מפואר ברוחב 25 רגל בשטח של 9,016 רגלים רבועים עם הכנסות שכירות בשוק חזק או מערך אידיאלי להמרה חלקה למגורים פרטיים.

נבנה במקור בשנת 1895 על ידי הארכיטקט הנרי אנדרסן, המנזר המיוחד הזה משתרע על פני 25 רגל ברוחב וממוקם בין השדרות החמישית למדרסון. לאחר שיפוץ ושחזור קפדני בשנת 2021, הנכס כולל ארבע דירות להשכרה באיכות עליונה, כל אחת מהן מייצרת הכנסות שכירות חזקות, מה שעושה אותו להשקעה מושכת עם מפתח ביד.

כל דירה מעוצבת בקפידה עם תקרות גבוהות, תאורת מותאמת אישית, ריצוף עץ אלון במצב טוב, מערכות חימום וקירור מרכזיות מודרניות, עבודות עץ המיוצרות בהתאמה אישית, камינים דקורטיביים עם מדפים משופצים, מטבחים מיובאים, רצפת שיש, וחדרי אמבטיה בהשראת ספא עם רצפות מחוממות ותאורה מותאמת אישית. מעלית פרטית מספקת גישה חלקה לכל הקומות המגורים.

המערכת משתרעת על פני כ-9,016 רגלים רבועים בחמישה קומות, ומציעה חדרים באביזרים גדולים וגבהי תקרה יוצאי דופן.

רמת הגן: כוללת חדר גדול רחב עם מטבח פתוח שמוביל לגינה שקטה בעומק 32.5 רגל. יחידה זאת כוללת שני חדרי שינה, משרד ביתי וחדר מנוחה עם אחסון נוסף. רמת השנייה: כאן נמצא דופלקס ארבעה חדרי שינה מרהיב. החדר הגדול מציע תקרות בגובה 12'9", עיצוב עץ מותאם אישית, ומדרגות מזכוכית פסליות. מרכז החלל הוא חלון זכוכית צבעונית מהמאה ה-20 המעוטרת בלולאות בצבעים שונים. המטבח בעיצוב אירופי כולל פינה לארוחת בוקר שמתחברת לגג פרטי. כמו כן, בקומה זו ישנם שני חדרי שינה הפונים לדרום, שני חדרי אמבטיה מלאים, והלובי אלגנטי. רמת שלוש: חלק מהדופלקס, קומה זו מציעה חדר מדיה מרווח, סוויטת הורים מפוארת עם ארונות מותאמים אישית, וחדר אמבטיה בסגנון ספא מצויד באמבטיה עצמאית, רצפות מחוממות, שירותי טוטו, תאורה מותאמת אישית, ומקלחת רחבה. רמות ארבע וחמש: כל אחת כוללת דירת סגנון פשוט של כל הקומה עם שני חדרי שינה הפונים לדרום, חדר גדול מרווח עם מטבח מודרני פתוח, ושני חדרי אמבטיה מלאים. פרטים על השכירות ותוכניות קומה חלופיות זמינות לפי בקשה.

זוהי שותפות בלעדית עם סטפני ברקין מ-R New York.

Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side''s most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12''9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.