$24,700,000 - 17 E 76th Street, מנהטן Upper East Side, NY 10021｜ID # RLS20065348

Property Description « עִברִית Hebrew »

17 מזרח רחוב 76 שוכן באמצע הדרך בין שדרות פית' לשדרות מדיסון, חצי בלוק ממרכז הפארק, בעניי הראי היקרות ביותר של צד המזרח העליון. 17 מזרח רחוב 76 הוא נכס השקעה של 5 יחידות עם הכנסות שנתיות חזקות במיוחד ופוטנציאל עלייה ארוכת טווח, כמו גם מציע פוטנציאל להמרה לוילת מושב גדולה. הנכס שומר על הפרופורציות והמלאכה שהקונים מצפים לה - תקרות גבוהות, אולמות עם דלתות כיס מעץ שהושבו, ושישה קמינים מעץ משופצים - תוך כדי פעולה עם תשתית מודרנית, כולל מעלית הידראולית של בוכר מתוכנת בשווייץ המשרתת את הגן דרך הקומות הרביעיות ושדרוגים משמעותיים למערכות מכניות, בטיחות חיים ומבנה. שטח החוץ הוא יוצא דופן עבור מיקום זה, הכולל מעל 1,250 רגליים רבועות של גנים ומרפסות, כולל גן אחורי פרטי וגן מרפסת בנוף יפני המוצג ב-Architectural Digest. נבנה בשנת 1895-96 כאחד מרצף של יצירות מגונדרות אבן ולבנים, הבית ידוע כ"בית פיסקטור", משויך לבמאי הגרמני ארווין פיסקטור, מייסד משותף של התיאטרון האפי לצדו של ברטולט ברכט. הנכס משתרע על פני כ-9,411 רגליים רבועות על פני 51/2 קומות ורוחב של 20 רגל, והשקוע מחדש באופן מקיף בשנת 2007, ונרגש ב-2021-24, עם תעודת תעסוקה חדשה שהונפקה בינואר 2023. חזיתות אבן גיר, עצים בוגרים, ונוף רחוב מוגן ומעוגן מגדירים את קטע זה של רחוב 76 - שקט, פרטי וארוך טווח. מרק וקרלייל מעגן את המסדר הקרוב, בעוד שהמטה החדש של סותביס וההתרחבות של גגוזיאן קרוב מחזקים את מעמד האזור בלב הנוף התרבותי והמגורי של ניו יורק.

ID #‎	RLS20065348
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , שטח פנימי 9411 רגל מרובע , 874 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 46 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1896
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$176,425
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.