$16,000,000 - 16 E 76TH Street, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20003853

Property Description « עִברִית Hebrew »

ביתם הקודם של משפחת גוצ'י, קלווין קליין ושגריר איטליה באומות המאוחדות.

נבנה בשקיעה של עידן הגלדי, 16 מזרח 76 ברחוב הוא טאון האוס נאה מב bricks ו limestone בסגנון ניאו-ג'ורג'י שנחשב על ידי האדריכלים המפורסמים הובן & קווין עבור עורכי הדין הידוע מונקורס רובינסון. לאחרונה שופץ הבית הזה והיה בבעלותו של המגול של האופנה, קלווין קליין, שמכר אותו לרפובליקה של איטליה כדי שיהיה מקום מגוריו של השגריר שלהם באומות המאוחדות. מר קליין רכש את הבית הזה ממשפחת גוצ'י. הטאון האוס נמצא באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בעיר, ממש מחוץ לפארק המרכזי, במרחק בלוק אחד מהמלונות קרלייל ומרק וקרוב למסעדות, חנויות ומוזיאונים ברמה עולמית. קאסה טואה, מועדון חברתי פרטי יוקרתי, נפתח זה עתה במלון סורי ששופץ לאחרונה, שני דלתות משם. הכניסה שער הילדים לפארק המרכזי, הממוקמת בנוחות ליד מגרש משחקים חדש, פסל אליס בארץ הפלאות ואגם סירות צעצועים, נכנסת ברחוב 76 ושדרות החמישים. זהו אחד החסימות הטובות ביותר ברחוב החמישים עם 12 מתוך 15 הבתים בחסם (80%) שהם יחידות בודדות, 4 פעמים מהממוצע. נכס זה מספק את ההזדמנות היחידה לרכוש טאון האוס בשטח של 10,000 רגל מרובע בין השדרות החמישי למדיסון בפחות מ-24,000,000 דולר. תוכניות מוצעות ואומדני בנייה בסוף התמונות ניתנים על ידי דרו לאנג, מייסד המנהל של אדריכלות לאנג.

לבית יש בסיס גדול, בנוי כמעט במלואו על מגרש של 102 אינצ'ים עם 16 חדרים, כולל 6 חדרי שינה, 6 חדרי אמבטיה, 2 חדרי שירות ומעלית המשרתת שישה מפלסים בשטח של 10,258 רגל מרובע, כולל מרתף בשטח של 1,693 רגל מרובע. תכונות מרשימות כוללות חזית ניאו-ג'ורג'ית מעולה, כניסה וחדר מדרגות מרהיבים, קומת סלון מפוארת עם סלון אלגנטי וחדר אוכל רשמי שמכיל 16 לסעודות דיפלומטיות, 8 אחיות, תקרות גבוהות ואור שמש בהיר.

נכנסים לרצפת הקרקע דרך חצר נטועה ושתי כניסות של דלתות ברזל יצוק וזכוכית אל חדר כניסה גדול עם אח שיש המוביל אל מדר staircase יוקרתי. סמוך לחדר הכניסה יש ארונות, חדר שירות ומעלית המשרתת את כל 6 מפלסי הבית. יש גם כניסת שירות מהרחוב שמובילה אל מטבח, פינת אוכל, משרד וגינה בחלק האחורי של הבית.

קומת הסלון יש לה תקרות בגובה 13 אינצ'ים והיא כוללת סלון גדול, אולם מדר staircase מפואר וחדר אוכל רשמי. סלון הסלון כולל דלתות צרפתיות הפונות אל מרפסת מברזל יצוק ואח שיש. חדר האוכל כולל חלון בול שמביט אל הגינה ואח שיש. יש גם פינת אוכל גדולה מקושרת למטבח למטה.

בקומה השלישית יש תקרות בגובה 11 אינצ'ים והיא כוללת ספריה גדולה עם פאנלים מעץ ואח שיש וחדר שינה ראשי עם שתי חדרי הלבשה גדולים וחדר אמבטיה עם חלון.

הקומה הרביעית יש לה תקרות בגובה 10'6" והיא כוללת שני חדרי שינה גדולים, כל אחד עם חדר אמבטיה פרטי וחדר הלבשה. חדר השינה האחורי כולל גם משרד.

בקומה החמישית יש תקרות בגובה 11 אינצ'ים. יש חדר שינה בחזית עם חדר אמבטיה פרטי וחדר הלבשה. שאר הקומה היא פנטהאוז מודרניסטי מואר בשמש עם סלון גדול כמו לופט, אח, חלון גג ענק, מטבח, פינת אוכל וחדר שירות. יש גישה לגג בשטח של 1600 רגל מרובע שיכולה בקלות להיות מפותחת לגינת גג magnificent.

המרתף בשטח של 1,693 רגל מרובע כולל 2 חדרי שינה לצוות עם חלונות, כל אחד עם חדר אמבטיה, בנוסף לחדר כביסה גדול בחלק האחורי. בחזית יש מרתף יין בשטח של 110 רגל מרובע עם תקרות בגובה 13 אינצ'ים. שאר הרמה הזו מכילה מספר חדרי אחסון ומכניים.

ID #‎	RLS20003853
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 10258 רגל מרובע , 953 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 358 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$183,084
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	10 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.