להחזיק בהכל מתחיל כאן, עם יצירת המופת המודרנית הייחודית Townhouse המוצעת ב-THE 74, הממוקמת בדיסקרטיות על בלוק נחשק מצידו המפורסם של מנהטן, אזור האפינגלטון. עם הפרטיות והבלעדיות של דירה עצמאית חדשה ושירותים ומתקנים של קונדומיניום, הטוב משני העולמות מתאחד בביתי הראשון של Pelli Clarke & Partners. מאחורי חזית טרקוטה מזוגגת בלובן, ארבעה קומות מוארות זכוכית כוללות 5,069 רגלים ריבועים פנימיים עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי אמבטיה ומעלית פרטית. השלים את אורח החיים המושלם הזה עם 1,966 רגלים ריבועים חיצוניים נהדרים, כולל גן אחורי עמוק, מרפסות רבות לחיים פנימיים/חיצוניים מפנקים, וגג פרטי מדהים המואר בשמש או באור הירח ומוקף בנופים של קו השמיים.

מכניסה עם שער מתכת צבוע ברונזה לאורך רחוב 75 הפוטוגני, כניסת הפוייר המברכת מובילה לאטריום בקומה הראשונה שמרכזו במדרגות הפיסוליות הייחודיות לבית. מעבר לכך, המטבח של השף הוא מקום אוכל עם ארונות מעץ אש שזוף בעבודת יד, משטחי גרניט לבנים, משטח מעבר מבנים אבן נשית קלאסית, מכשירים מהשורה הראשונה של Miele, ואביזרי Dornbracht בגימור מזוגג בברונזה של THE 74. חדר אוכל רשמי צמוד מציע גישה ישירה למרפסת הגן עם גריל גז, המאפשרת אירוח פנימי/חיצוני ללא תקלות. בקומה העליונה, כאשר התקרות מתנשאות מעל 14 רגל, סלון מפואר כולל камק stenen וטרסה פרטית פונה לחצר למטה, בעוד שבצד הצפוני, חדר השינה הרביעי עם אמבטיה צמודה פונה לנוף המקסים של הרחובות. הקומה השלישית מציעה שתי סוויטות שינה פרטיות, כל אחת עם אמבטיה צמודה נפרדת ואחת עם טרסה פרטית, כמו גם חדר שירותים מלא עם כיור ומכונת כביסה/מייבש. הסוויטה הראשית המפוארת כוללת את כל הקומה הרביעית של הבית, ומציעה שתי ארונות בגודל נדיב, טרסה פרטית, בר לחים, וחדר אמבטיה חדיש עם כיור כפול מעץ סיקמור, אמבטיה חופשית עמוקה, מקלחון כפול סגור, וחדר שירותים פרטי, כולם עשויים מגרניט לבן עם אביזרי Dornbracht, ארונות תרופות מותאמים אישית ומערכות חימום בראי.

דיירי ה-Townhouse ב-THE 74 יכולים ליהנות ממגוון רחב של שירותים ברמה עולמית ומתקנים מעוצבים בידי רפאל דה קארדנס ב-THE 74, כולל טרקלין ספריה ברמת הלובי וגינה פרטית ירוקה, כמו גם סוויטה בקומה ה-17 המציעה טרקלין דיירים עם שטח אוכל פרטי צמוד, מרכז כושר לאורך כל השירותים, וחדר משחקים לילדים.

כל הצגות של נופים וחשיפה לאור הן למטרות הדגמה בלבד. הנופים המוצגים הם בערך ומיוצגים מגבהים שונים. אין ייצוג לגבי הנופים האמיתיים, הנוכחיים או העתידיים מכל קומה או יחידה, ו/או חשיפה לאור לכל קומה או יחידה ספציפית, או כפי שיכולים להיפגע מכל בנייה או הריסה קיימת מכל נותן חסות או צד שלישי. אין ייצוגים או ערבויות מתבצעות אלא אם כן עשויות להיות מפורטות בתוכנית ההצעה המתאימה לאותה יחידה. סוכן שיווק ומכירות בלעדיים: דאגלאס אלימן שיווק פיתוח. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה עבור היחידה הרלוונטית, זמינים מהנותן החסות המתאים: El Ad East 74 LLC, בכתובת c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, קומה 22, ניו יורק, ניו יורק 10022. מספר תיק. CD23-0034. הזדמנות דיור שוויונית.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas.

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.