תחת חוזה$599,000 CONTRACT - 12-16 30th Avenue #305, קווינס Astoria, NY 11102｜ID # RLS20027230

Property Description « עִברִית Hebrew »

**ספונסר הקלות – רק 2 החוזים הבאים:**
3-2-1 קנייה (הופך את הריבית לכ-3.62% ותשלום ההלוואה החודשי לכ-2,049 דולר. ***משתנה לפי גורמים רבים כולל שיעור הזמן; שאל לפרטים; צוטט ב-11/7/25***)

**דירת 1 חדר שינה מוארת ומודרנית בבניית בננט | תכנון פתוח, גימורים איכותיים**

ברוכים הבאים ל-305 בבניית בננט, דירה מעוצבת להפליא עם 1 חדר שינה ו-1 חדר רחצה שמשתמשת באלגנטיות מודרנית ונוחות יומיומית. בית זה כולל רצפות עץ סנדוויץ' בהירות ועיצוב פתוח שממקסם את השטח ואור השמש הטבעי. מצוידת במטבח של שף, מכונת כביסה/מייבש בוש, וגישה למתקנים איכותיים, הדירה מציעה חוויית מגורים מעודנת בלב אולד אסוריה.

העיצוב החלק יוצר אווירה מוארת ומזמינה, עם סלון ואזור אוכל מעוצבים בקפידה שזרמים בקלות למטבח הגורמה. המטבח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים של ברטאזוני, מקרר פולגור מילאנו, ומדיח כלים בוש, והוא משלב ריהוט מודרני עם למשטחי שיש גם בסגנון וגם בפונקציה. חדר הרחצה המזכיר ספא כולל גימורים איכותיים, אסלה מוצמדת לקיר, ואמבטיה עמוקה, מציע מקום מפלט שקט. חלונות מרווחים ממלאים את החלל באור טבעי בשפע, בעוד שטח הארון הנדיב מבטיח ארגון קל.

בבניית בננט הוקם נוחה ונגישות, מציעה מרכז כושר עם חלונות, חצר שקטה, ומרפסת גג עם נוף מרהיב של קו הרקיע של מנהטן וגשר RFK. עבור בעלי רכבים, יש חנייה פרטית עם גג ומחוץ לגג, יחד עם אחסון אופניים חינמי לנוחות נוספת.

ממוקם בנמל הישן של אולד אסוריה, בניית בננט נמצאת דקות ספורות מהרכבות N/W, ממסלולי אוטובוסים רבים, ומעבורת אסוריה, ומספקת גישה חלקה למנהטן ומעבר. תהנו מהסצנה המקומית התוססת עם פארק הפסלים של סוקרטס, מוזיאון נוגוצ'י, פארק אסוריה, ומבחר של מסעדות ובתי קפה מדורגים, כל זאת במרחק רגע מדלתכם.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. מספר תיק ניו יורק: CD24-0279. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לערוך שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא בקשה להצעת רכישה לתושבים בכל תחום שבו לא מולאו דרישות רישום. הזדמנות דיור שווה. התמונות הן הדמיות אמנותיות ואינן בקנה מידה.

רשימת המאפיינים כוללת תמונות מלאי של הבניין.

ID #‎	RLS20027230
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 579 רגל מרובע , 54 מ”ר , 16 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$552
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,980
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q18
	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q100, Q103, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q19
	7 דקות לאוטובוס Q104
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.