תחת חוזה$12,500,000 CONTRACT - 169 E 71ST Street, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20024302

Property Description « עִברִית Hebrew »

169 מזרח 71st רחוב - האחת והיחידה
יש בתים. ואז, יש אייקונים.

ברוכים הבאים ל-169 מזרח 71st רחוב, בית תורן מעידן המאה, שנמצא לא רק באחת מהחובות הכי קסומות של מזרח עליון - הוא מגדיר אותה. מזוהה כרקע לדמותה של אודרי הפבורן, הוללי גולייטלי, בסרט "ארוחת בוקר בטיפאני", מגורים Legendary אלה מציעים יותר מרקע קולנועי - זו הזדמנות חד פעמית להחזיק בקורסה חדשה של ניו יורק.

נמצא ברחוב קסום ומלא עצים בין רחובות לקסינגטון ודרכו, טאון האוס בן חמש הקומות הזה - עם מעלית, מרתף בנוי לחלוטין, וכ-4,465 רגליים רבועות של פנים מעוצבים בקפידה - השתנה באמצעות שיפוץ ושחזור שארך שלוש שנים, ללא חיסכון בהוצאות.

בית דו-משפחתי זה כולל גן נוף בנוי של 30 רגל עם עבודות סריגה מותאמות, שתי מרפסות נכנסות, ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה וחדרי Powder שלוש. פרטים אדריכליים מקוריים מתמזגים בצורה חלקה עם שדרוגים מעודנים: תקרות גבוהות של 10+ רגל, רצפות מהגן בוקו עם אינליי של אדמה כהה, שני קמינים בגז, מיזוג אוויר מרכזי, שני חדרי כביסה, ומרתף יין עם שני מקררי יין ומאכלים של Liebherr.

קומה ראשונה:
הסלון הפורמלי הוא הצהרה על אלגנטיות, עם ארונות תקופה, תקרות עם קורות, ועבודות נגרות מותאמות. רצפת חצי עץ מהגן בוקו עם גבול אדמה כהה מחזיקה את החלל, בזמן שנברשות עתיקות ותאורה מעוצבת מ-Porta Romana יוצרים זוהר חם ומעודן. חדר המגורים מציע תקרה מצופה מבריק וממיר סמוי מוסתר מאחורי מראה עתיקה בעבודה ידנית - משלב יוקרה ודיסקרטיות במידה שווה. האזור האוכל מציע ספסל מובנה, וקמין הגז בקומת הסלון מוסיף כינוי אינטימי.

מטבח, קומה ראשונה:
מטבח שף אמיתי כולל דלפקי שיש Calacatta Gold, כיריים Wolf עם 6 מבערים, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Miele, ועבודות נגרות מותאמות. אי מרכזי עם מושבים משולב עם קיר גבס מבריק של שיש Calacatta Oro מיובא מאיטליה.

קומה שלישית:
שני חדרי שינה עם פרופורציות טובות נהנים כל אחד מקלחת בסגנון ספא. אחד מציג שיש Thassos ומוזאיקה עשויה זכוכית Jewel Waterjet ב-Labradorite ו-Alabaster. השני מציע שני כיורים, שיש Carrara מלוטש, ורצפת ט_TILE Thassos. מתקני אינסטלציה מ-Kallista ו-Waterworks. גובה התקרות ברמה זו מגיע ל-9 רגל.

קומה רביעית - סוויטה ראשית:
הסוויטה הראשית בגודל מלך היא מקום מפלט פרטי עם קמין גז, ארון עתיק, אזור התאמה מותאם והכנה. חדר האמבטיה הצמוד הוא מקלט אמיתי, כולל שיש Calacatta Gold עם תבנית דמסק, מקלחת עמוקה, ואמבטיה עומדת על ידי Crosswater London עם חיצון מניקל מוברש. הסוויטה מוגברת עוד יותר עם טפט עץ ולמעלה ספוגה ב-247 רגליים מרובעות של מרפסת בצד הצפוני.

קומה חמישית:
חדר משפחה בגובה מלא עם בר שתייה, מקרר יין, עבודות נגרות מותאמות, וחצי אמבטיה זורם לרחבה בגובה 123 רגליים הפונה דרומה עם נופים קסומים של רחוב 71st. מרפסת ג'וליה מאחור מוסיפה נגיעה סופית.

יחידת גן - רמת הרחוב:
עם כניסה פרטית משלה, המגורים השניים כוללים לבנים חשופות, מדפי ספרים מובנים, חדר משפחה נעים וחדר שינה גדול. המטבח הפתוח כולל מכשירים מונעי פלדת אל חלד, ספסל אוכל, וגישה ישירה לגן נוף בגובה 466 רגליים עם חניה מותאמת בעבודת סורגים ולבנים.

רמת מרתף:
חפירה מלאה וכמעט בגובה 8 רגל, רמת המרתף כוללת חדר Powder, מכניקות, חדר כביסה שני, ומרתף יין עם שני מקררי יין של Liebherr, ספסלים מובנים, כיור ואחסון קר.

ID #‎	RLS20024302
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4465 רגל מרובע , 415 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,180
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית F

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.